청라 부동산 전망은? (7월 5주차, 단지별 상세분석)
청라 부동산 전망은? (7월 5주차, 단지별 상세분석) 지난번 평형대별 분석에 이어 마지막으로 세부 단지별 가격 분석입니다. 앞 글에서 말씀드렸듯이 청라는 43개 단지, 28,908세대로 이루어져 있습니다. 1. 가격대별 단지 분포도 (전용면적 기준) (1) 매매 20년 1~6월 매매 실거래가 기준 청라동의 단지별 전용 평당가 분포도를 살펴보면 인천에서는 송도에 이어 1900만원대의 전용 평당가를, 청라동 내에서는 3,100만원 ~ 1,300만원까지의 분포도를 보이고 있습니다. 다시 주요 평형대인 전용기준 59, 84, 110(100~120) 기준으로 나뉘어 보면 1) 전용 59 기준 3개 단지가 2900만원에서 2000 만원으로 분포되어 있고, 제일 평당가가 높은 단지는 아무래도 가장 최근에 준공한 한..
2020. 8. 6.
청라 부동산 전망은? (7월 5주차, 평형대별 상세분석)
청라 부동산 전망은? (7월 5주차, 평형대별 상세분석) 오늘은 지난번에 이어서 청라동 평형대별 시세 분석을 해보려 합니다. 지난번과 마찬가지로 선행지표인 네이버 매물기준으로 분석한 자료이고, 후행지표인 실거래가 자료는 차후에 다시 분석해보도록 하겠습니다. 먼저 평형대별 분석에 앞서 청라동의 단지 구성을 살펴보면 1. 청라동 아파트 단지 분석 총 43개 아파트 단지, 28,908세대로 이루어져 있고, 평형대별로는 20평대가 3,593세대로 12%, 30평대가 14,036세대로 49%, 40평대가 9,339세대로 32%, 50평대가 1,816세대로 6%, 60평대이상 124세대로 0.4%로 이루어져 있습니다. 청라동을 주로 구성하고 있는 평형대는 30~40평형대로 전체의 81%를 이루고 있고, 그 외 나머..
2020. 8. 5.
