분류 전체보기4176 청라 부동산 전망은? (8월 3주차, 청라동 종합) 청라 부동산 전망은? (8월 3주차, 청라동 종합) 오늘 작성하는 글은 네이버 8/22일(토) 매물 기준으로 작성한 글입니다. 1. 요약 허위 매물에 대한 과태료 때문인지 지난주와 매매도 다르게 움직이고 있습니다. 매매는 매물 감소와 함께 매매가 상승, 전세는 매물 감소와 함께 전세가 상승. (1) 매매는 7월 첫째주 이후 처음으로 매매의 매물수가 감소하였습니다. 지난주엔 급매물이 정리된 느낌인데, 이번주엔 허위 매물 과태료로 인해 실제 허위 매물들이 감소한 영향인지, 매물수도 줄어들고, 매매가도 상승으로 돌아섰습니다. 여태 트래킹한 자료도 이번주를 기준으로 다시 살펴봐야될 것 같네요.. (2) 전세는 한신더휴 입주장 마무리의 영향인지 아님 여기도 허위 매물이 있었는지는 모르겠으나 지난주 대비 한신더휴의.. 2020. 8. 23. 청라 부동산 전망은? (8월 2주차, 평형대별 상세분석) 청라 부동산 전망은? (8월 2주차, 평형대별 상세분석) 오늘은 8월 2주차 평형대별 상세분석입니다. 네이버 매물기준으로 분석한 자료인 것을 참고 부탁드립니다. 1. (매매) 평형대별 매매가 및 매물 수 - 20평대 º 지난주에 비해 매물수는 9 건으로 4.4% 증가 평당가는 -4만원으로 -0.2% 감소 증가 º 4주전에 비해 매물수는 10 건으로 4.9% 증가 평당가는 -9만원으로 -0.5% 감소 - 30평대 º 지난주에 비해 매물수는 -1 건으로 -0.1% 감소 평당가는 5만원으로 0.3% 증가 감소 º 4주전에 비해 매물수는 15 건으로 2.3% 증가 평당가는 -3만원으로 -0.1% 감소 - 40평대 º 지난주에 비해 매물수는 1 건으로 0.2% 증가 평당가는 10만원으로 0.6% 증가 증가 º 4.. 2020. 8. 19. 청라 부동산 전망은? (8월 2주차, 청라동 종합) 청라 부동산 전망은? (8월 2주차, 청라동 종합) 오늘 작성하는 글은 네이버 8/15일(토) 매물 기준으로 작성한 글입니다. 1. 요약 지난주와 비슷한 방향으로 흘러 가고 있습니다. 매매는 매물 증가와 함께 매매가 하락, 전세는 매물 감소와 함께 전세가 상승. (1) 매매는 이제 매물수의 증가율이 점점 줄어들고 있고, 매매가도 상승으로 돌아서면서 급매들이 정리된 느낌입니다. 아직 매물수는 많으므로 조금 더 추이를 지켜봐야 할 것 같습니다. (2) 전세는 한신더휴 전세 100건을 제외하면 약 200건으로 전체 28,900세대 중 1%로 되지 않습니다. 그래도 린스트라우스, 한양수자인, 동양앤파트 5단지의 40평대에서 약 10건정도 증가하였네요. 2. 매물수 / 평당가 추이 (1) 매물수 1) 매매 지난주.. 2020. 8. 17. 청라 부동산 전망은? (8월 1주차, 매매 단지별 상세분석) 청라 부동산 전망은? (8월 1주차, 매매 단지별 상세분석) 네이버 매물 기준으로 8월 1주차 매매 단지별 상세 분석자료입니다. 1. 가격대별 단지 분포도 종합 8월 1주차 매매 청라 단지별 평형대별 가격 분포도입니다. 공용면적 기준이고, 평당 2700만원에서 ~ 1200만원까지 다양하게 분포되어 있습니다. 20, 30평대는 한양수자인레이크 블루가, 40평대는 청라푸르지오가 50평대는 청라더샵레이크파크가 각 평형대별 가장 높은 매물가격을 이루고 있습니다. 대형 단지들은 70개 이상씩 매매 매물이 쌓여가고 있습니다. 아래 이미지에 평형대별 단지 및 매물수 종합입니다. 2. 평형대별 세부 단지 매물수/가격변동 추이 (1) 종합 1) 매물수 시계열 데이터로 보시면 지난주 대비 단지별 매물수가 7/11일부터 지.. 2020. 8. 12. 이전 1 ··· 1039 1040 1041 1042 1043 1044 다음
