본문 바로가기

분류 전체보기4176

청라 부동산 전망은? (8월 4주차, 청라동 종합) 청라 부동산 전망은? (8월 4주차, 청라동 종합) 오늘 작성하는 글은 네이버 8/29일(토) 매물 기준으로 작성한 글입니다. 1. 요약 지난주에 이어 매매와 전세의 매물수는 감소하고 있으나, 매매의 평당가는 다시 주춤하고, 전세의 평당가는 계속 상승으로 이어가고 있습니다. (1) 매매 지난주 허위 매물의 영향인지 매물이 다소 줄었는데 이제는 어느정도 매물 증가는 다소 진정된 느낌입니다. 평당가는 20, 30평대에서는 감소하고, 40평, 50평, 60평대이상에서는 상승하였습니다. (2) 전세 7/4일 509건 이후 8/29일 기준 174건으로 급감 중입니다. 한신더휴 43건을 제외하면 실질적으로 130건 정도네요.. 2. 매물수 / 평당가 추이 (1) 매물수 1) 매매 지난주 1,492개에서 이번주 1,.. 2020. 8. 31.
청라 부동산 전망은?(8월 3주차, 전세 단지별 상세분석) 청라 부동산 전망은? (8월 3주차, 전세 단지별 상세분석) 네이버 매물 기준으로 8월 3주차 전세 단지별 상세 분석자료입니다. 1. 가격대별 단지 분포도 종합 8월 3주차 전세 청라 단지별 평형대별 가격 분포도입니다. 공용면적 기준이고, 평당 1200만원에서 ~ 600만원까지 다양하게 분포되어 있습니다. 20평대는 제일풍경채, 모아미래도가 30평대는 파크자이더테라스가, 40평대는 청라푸르지오, 제일풍경채 50평대는 더샵레이크파크가 각 평형대별 가장 높은 매물가격을 이루고 있습니다. (60평 이상 제외) 2. 평형대별 세부 단지 매물수/가격변동 추이 (1) 종합 1) 매물수 º 지난주대비 매물 증가단지는 -7개로 -38.9% 감소 매물 감소단지는 +4개로 21.1% 증가 매물 없는단지는 +9개로 64.3.. 2020. 8. 28.
청라 부동산 전망은? (8월 3주차, 매매 단지별 상세분석) 청라 부동산 전망은? (8월 3주차, 매매 단지별 상세분석) 네이버 매물 기준으로 8월 3주차 매매 단지별 상세 분석자료입니다. 1. 가격대별 단지 분포도 종합 8월 3주차 매매 청라 단지별 평형대별 가격 분포도입니다. 공용면적 기준이고, 평당 2700만원에서 ~ 1200만원까지 다양하게 분포되어 있습니다. 20, 30평대는 한양수자인레이크 블루가, 40평대, 50평대는 청라푸르지오가 각 평형대별 가장 높은 매물가격을 이루고 있습니다. (60평 이상 제외) 2. 평형대별 세부 단지 매물수/가격변동 추이 (1) 종합 1) 매물수 º 지난주대비 매물 증가단지는 -9개로 -31.0% 감소 매물 감소단지는 +12개로 50.0% 증가 º 4주전대비 매물 증가단지는 -16개로 -44.4% 감소 매물 감소단지는 +1.. 2020. 8. 27.
청라 부동산 전망은? (8월 3주차, 평형대별 상세분석) 청라 부동산 전망은? (8월 3주차, 평형대별 상세분석) 오늘은 8월 3주차 평형대별 상세분석입니다. 네이버 매물기준으로 분석한 자료인 것을 참고 부탁드립니다. 1. (매매) 평형대별 매매가 및 매물 수 - 20평대 º 지난주대비 매물수는 3 건으로 1.4% 증가 평당가는 1만원으로 0.1% 증가 º 4주전대비 매물수는 11 건으로 5.4% 증가 평당가는 2만원으로 0.1% 증가 - 30평대 º 지난주대비 매물수는 -15 건으로 -2.3% 감소 평당가는 6만원으로 0.3% 증가 º 4주전대비 매물수는 -2 건으로 -0.3% 감소 평당가는 11만원으로 0.6% 증가 - 40평대 º 지난주대비 매물수는 -9 건으로 -1.7% 감소 평당가는 5만원으로 0.3% 증가 º 4주전대비 매물수는 1 건으로 0.2% .. 2020. 8. 26.