분류 전체보기4176 청라 부동산 전망은? (8월 1주차, 평형대별 상세분석) 청라 부동산 전망은? (8월 1주차, 평형대별 상세분석) 오늘은 8월 1주차 평형대별 상세분석입니다. 네이버 매물기준으로 분석한 자료인 것을 참고 부탁드립니다. 1. (매매) 평형대별 매매가 및 매물 수 - 20평대 º 지난주에 비해 매물수는 -1건으로 -0.5% 감소 평당가는 +4만원으로 +0.2% 증가 º 4주 전에 비해 매물수는 +4건으로 +2% 증가, 평당가는 -5만원으로 -0.3% 감소 - 30평대 º 지난주에 비해 매물수는 +14건으로 +2.1% 증가 평당가는 +1만원 º 4주 전에 비해 매물수는 +36건으로 +5.7% 증가, 평당가는 -6만원으로 -0.3% 감소 - 40평대 º 지난주에 비해 매물수는 +9건으로 +1.8% 증가 평당가는 -17만원으로 -1% 감소 º 4주 전에 비해 매물수는 .. 2020. 8. 11. (매매) 인천 부동산 최근 4주간 및 8월 실거래 추이 (매매) 인천 부동산 최근 4주간 및 당월 실거래 추이 인천지역 최근 4주간 및 8월 실거래 추이자료입니다. 20.2.21일부터 실거래 신고가 60일에서 30일로 당겨짐에 따라 과거에는 정확한 실거래 신고를 확인하기까지 2달정도가 걸렸지만 현재는 한달이면 가능합니다. 하여 기존 실거래 월별 정보들을 주차별로 세분화 하여 그 추세를 살펴보고자 합니다. (아직 7/10일 이후는 실거래 완료 전임을 참고해주시기 바랍니다) 1. 매매 거래건수 추이 1) 구별 현재 인천은 6.17, 7.10 부동산 정책 이후 투기/조정지역으로 매매의 거래건수 감소가 뚜렷합니다. 29주(7/12~)부터 32주(8/2~)차를 비교해보면 아직 30~32주차는 실거래 신고가 완료되지 않았지만 차이가 확연해 보입니다. 25주(6/14~).. 2020. 8. 10. 청라 부동산 전망은? (8월 1주차, 청라동 종합) 청라 부동산 전망은? (8월 1주차, 청라동 종합) 지난주부터 블로그를 시작하다보니 글도 중구난방, 사용법도 어려워 제가 생각하는 내용들을 제대로 전달하지 못한것 같아 죄송합니다. 앞으로 조금씩 개선해나가도록 하겠습니다. 본문에 앞서 저는 부동산 관련 업에 종사하지 않고, IT와도 관련없는 평범한 직장인 입니다. 어디까지나 제 정보는 참고만 해주시면 감사하겠습니다. 먼저 이번 글에서는 청라동 전체 부동산 시장에 대해 살펴보고, 다음에 이어 평형대별, 세부 단지별로 하나씩 살펴보고자 합니다. 0. 본문에 앞서 앞으로 제가 작성하는 글을 크게 선행지표(네이버 기준), 후행지표(실거래 기준)으로 나뉘어 살펴 볼 예정입니다. 오늘 작성하는 글은 네이버 8/8일(토) 매물 기준으로 작성한 글입니다. 1. 요약 지.. 2020. 8. 9. 청라 부동산 전망은? (7월 5주차, 전세 단지별 상세분석) 청라 부동산 전망은? (7월 5주차, 전세 단지별 상세분석) 어제에 이어 7월 5주차 전세 단지별 상세분석입니다. 8월 1주차가 다 끝나가는데 7월 5주차는 너무 늦은감이 있습니다. 차주에는 조금 더 빨리 업데이트하여 즉시 확인할 수 있도록 준비하겠습니다. 1. 전세 가격대별 단지 분포도 (전용면적 기준) 20.1 ~ 6월의 전세 실거래가 기준으로 확인을 해보았는데, 전세는 매매에 비해 데이터의 신뢰성에 의심이 가는 상황입니다. 이게 급하게 전세를 진행한건지,신고를 잘못한건지, 가족간 거래인지, 국토부에서 데이터를 제대로 업데이트 안한건지... 아래 보시면 월세라고 봐도 무방할 거래 금액의 전세건들이 있습니다. (실제로 2억이하 건들은 더욱 더 많습니다. 아래는 샘플) 샘플로 청라린스트라우스의 3/5일 .. 2020. 8. 6. 이전 1 ··· 1040 1041 1042 1043 1044 다음
