울산 중구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

울산 중구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 울산 중구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 4,063세대, 분양 평균평당가(만원) 1,522만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 없음

- 21년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 567세대(임대)

- 22년 없음

- 23년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 3,120세대, 분양 평균평당가(만원) 1,604만원

- 24년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 376세대, 분양 평균평당가(만원) 1,441만원

 

 

 

< 울산 중구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 211,948명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -2.2%입니다

- 22년 02월 세대수 93,574세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.1%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.3명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.1%입니다

 

 

 

< 울산 중구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 5,322세대로 

20년~24년 공급 4,063세대 대비 -1,259세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
울산 중구 학성동	아파트(임대)	빌리브울산	567	0	21년5월
울산 중구 복산동	아파트	번영로센트리지	2625	1,643	23년9월
울산 중구 우정동	아파트	태화강유보라팰라티움	495	1,564	23년10월
울산 중구 우정동	아파트	태화강유블레스센트럴파크	376	1,441	24년8월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 울산 중구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.01%로 지난주 증감률보다 -0.01% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 -0.3%입니다

 

ㅁ 울산 중구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.06%로 지난주 증감률보다 0.00% 입니다.

 - 4주전대비 0.3%, 12주전대비 0.8%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량