대구 수성구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

대구 수성구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 대구 수성구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 31건, 아파트 분양세대수 16,737세대, 분양 평균평당가(만원) 1,868만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 2,517세대, 분양 평균평당가(만원) 1,754만원

- 21년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 2,151세대, 분양 평균평당가(만원) 1,677만원

- 22년 아파트 분양건수 8건, 아파트 분양세대수 2,921세대, 분양 평균평당가(만원) 1,938만원

- 23년 아파트 분양건수 10건, 아파트 분양세대수 6,807세대, 분양 평균평당가(만원) 1,894만원

- 24년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 2,341세대, 분양 평균평당가(만원) 2,076만원

 

 

 

< 대구 수성구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 416,496명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.0%입니다

- 22년 02월 세대수 171,549세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.8%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.4명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.8%입니다

 

 

 

< 대구 수성구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 10,427세대로 

20년~24년 공급 16,737세대 대비 6,310세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
대구 수성구 중동	아파트	수성효성해링턴플레이스	745	1,578	20년1월
대구 수성구 범어동	아파트	범어서한포레스트	310	1,536	20년7월
대구 수성구 범어동	아파트	범어네거리클래시아	339	0	20년9월
대구 수성구 범물동	아파트	수성하늘채르레브	709	1,789	20년10월
대구 수성구 범어동	아파트	힐스테이트범어	414	2,111	20년12월
대구 수성구 범어동	아파트	수성범어에일린의뜰	719	1,983	21년3월
대구 수성구 노변동	아파트	수성알파시티청아람	844	1,216	21년6월
대구 수성구 중동	아파트	대구수성골드클래스	588	1,833	21년12월
대구 수성구 범어동	아파트	힐스테이트범어센트럴	503	1,997	22년1월
대구 수성구 범어동	아파트	빌리브범어2차	208	0	22년3월
대구 수성구 중동	아파트	수성데시앙리버뷰	278	1,970	22년3월
대구 수성구 황금동	아파트	힐스테이트황금센트럴	750	2,018	22년3월
대구 수성구 두산동	아파트	수성레이크푸르지오	500	1,989	22년8월
대구 수성구 중동	아파트	수성뷰웰리버파크	266	1,887	22년10월
대구 수성구 만촌동	아파트	만촌역서한포레스트	258	2,016	22년11월
대구 수성구 범물동	아파트	수성범물트루엘레전드	158	1,689	22년12월
대구 수성구 만촌동	아파트	해링턴플레이스만촌	287	2,014	23년1월
대구 수성구 지산동	아파트	더샵수성라크에르	899	1,769	23년5월
대구 수성구 범어동	아파트	쌍용더플래티넘범어	292	1,981	23년7월
대구 수성구 중동	아파트	수성센트럴화성파크드림	230	1,878	23년8월
대구 수성구 시지동	아파트	시지센트레빌	120	1,912	23년9월
대구 수성구 수성동1가	아파트	더샵수성오클레어	303	2,324	23년10월
대구 수성구 중동	아파트	수성푸르지오리버센트	714	1,926	23년10월
대구 수성구 파동	아파트	수성더팰리스푸르지오더샵	1299	1,544	23년10월
대구 수성구 범어동	아파트	수성범어더블유	1868	2,116	23년12월
대구 수성구 파동	아파트	수성해모로하이엔	795	1,473	23년12월
대구 수성구 파동	아파트	수성레이크우방아이유쉘	394	1,554	24년3월
대구 수성구 두산동	아파트	호반써밋수성	469	2,249	24년6월
대구 수성구 만촌동	아파트	만촌역태왕디아너스	450	2,446	24년7월
대구 수성구 파동	아파트	수성센트레빌어반포레	310	1,588	24년7월
대구 수성구 만촌동	아파트	힐스테이트만촌역	718	2,543	24년12월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 대구 수성구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 -0.08%로 지난주 증감률보다 +0.00% 입니다.

 - 4주전대비 -0.2%, 12주전대비 -0.4%입니다

 

ㅁ 대구 수성구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 -0.02%로 지난주 증감률보다 -0.04% 입니다.

 - 4주전대비 -0.1%, 12주전대비 -0.2%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량