대구 달서구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

대구 달서구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 대구 달서구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 32건, 아파트 분양세대수 16,106세대, 분양 평균평당가(만원) 1,559만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 987세대, 분양 평균평당가(만원) 1,187만원

- 21년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 1,783세대, 분양 평균평당가(만원) 1,463만원

- 22년 아파트 분양건수 10건, 아파트 분양세대수 5,405세대, 분양 평균평당가(만원) 1,649만원

- 23년 아파트 분양건수 8건, 아파트 분양세대수 2,788세대, 분양 평균평당가(만원) 1,684만원

- 24년 아파트 분양건수 9건, 아파트 분양세대수 5,143세대, 분양 평균평당가(만원) 1,811만원

 

 

 

< 대구 달서구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 543,469명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.3%입니다

- 22년 02월 세대수 235,076세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.8%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.3명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.1%입니다

 

 

 

< 대구 달서구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 13,623세대로 

20년~24년 공급 16,106세대 대비 2,483세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
대구 달서구 감삼동	아파트	죽전역인터불고라비다	198	1,105	20년3월
대구 달서구 본리동	아파트	더샵달서센트럴	789	1,269	20년8월
대구 달서구 감삼동	아파트	죽전역클래식명가	102	0	21년4월
대구 달서구 장기동	아파트	장기인터불고라비다	148	1,142	21년9월
대구 달서구 대천동	아파트	월배삼정그린코아포레스트	1533	1,783	21년11월
대구 달서구 대천동	아파트	월배삼정그린코아카운티	202	1,854	22년4월
대구 달서구 월성동	아파트	월성삼정그린코아포레스트	1392	1,782	22년5월
대구 달서구 성당동	아파트	성당태왕아너스메트로	293	1,472	22년6월
대구 달서구 감삼동	아파트	죽전역동화아이위시	392	1,518	22년7월
대구 달서구 진천동	아파트	진천역라온프라이빗센텀	685	1,350	22년7월
대구 달서구 감삼동	아파트	빌리브스카이	552	1,820	22년8월
대구 달서구 감삼동	아파트	힐스테이트감삼	559	1,798	22년9월
대구 달서구 감삼동	아파트	죽전역화성파크드림	212	1,648	22년10월
대구 달서구 두류동	아파트	두류파크KCC스위첸	785	1,383	22년11월
대구 달서구 두류동	아파트	두류센트레빌더시티	333	1,860	22년12월
대구 달서구 감삼동	아파트	해링턴플레이스감삼	320	1,831	23년5월
대구 달서구 본동	아파트	달서코아루더리브	234	1,516	23년5월
대구 달서구 두류동	아파트	빌리브파크뷰	166	0	23년6월
대구 달서구 죽전동	아파트	빌리브메트로뷰	234	1,729	23년6월
대구 달서구 본동	아파트	빌리브클라쎄	317	1,591	23년7월
대구 달서구 죽전동	아파트	죽전역시티프라디움	120	0	23년10월
대구 달서구 감삼동	아파트	죽전역코아루더리브	376	1,827	23년11월
대구 달서구 송현동	아파트	한양수자인더팰리시티	1021	1,610	23년12월
대구 달서구 본리동	아파트	죽전역태왕아너스	306	1,730	24년1월
대구 달서구 본리동	아파트	뉴센트럴두산위브더제니스	372	1,650	24년2월
대구 달서구 용산동	아파트	대구용산자이	429	1,948	24년2월
대구 달서구 죽전동	아파트	죽전역에일린의뜰	959	1,854	24년2월
대구 달서구 감삼동	아파트	해링턴플레이스감삼Ⅱ	246	1,941	24년5월
대구 달서구 감삼동	아파트	힐스테이트감삼센트럴	512	1,921	24년6월
대구 달서구 본리동	아파트	달서SKVIEW	1196	1,771	24년6월
대구 달서구 진천동	아파트	월배라온프라이빗디엘	669	1,785	24년11월
대구 달서구 두류동	아파트	두류중흥S-클래스센텀포레	454	1,701	24년12월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 대구 달서구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 0.00% 입니다.

 - 4주전대비 -0.4%, 12주전대비 -1.4%입니다

 

ㅁ 대구 달서구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 -0.17%로 지난주 증감률보다 +0.14% 입니다.

 - 4주전대비 -0.7%, 12주전대비 -1.5%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량