울산 동구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

울산 동구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 울산 동구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 3,731세대, 분양 평균평당가(만원) 1,265만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 209세대, 분양 평균평당가(만원) 1,210만원

- 21년 없음

- 22년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 255세대, 분양 평균평당가(만원) 1,285만원

- 23년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 3,267세대, 분양 평균평당가(만원) 1,300만원

- 24년 없음

 

 

 

< 울산 동구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 153,592명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.7%입니다

- 22년 02월 세대수 66,313세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.2%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.3명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.9%입니다

 

 

 

< 울산 동구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 3,852세대로 

20년~24년 공급 3,731세대 대비 -121세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
울산 동구 전하동	아파트	전하KCC스위첸	209	1,210	20년2월
울산 동구 전하동	아파트	KCC스위첸웰츠타워1단지	255	1,285	22년2월
울산 동구 전하동	아파트	KCC스위첸웰츠타워2단지	580	1,168	23년4월
울산 동구 서부동	아파트	울산지웰시티자이1단지	1371	1,371	23년5월
울산 동구 서부동	아파트	울산지웰시티자이2단지	1316	1,362	23년5월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 울산 동구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.02%로 지난주 증감률보다 +0.02% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 0.3%입니다

 

ㅁ 울산 동구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.03%로 지난주 증감률보다 -0.05% 입니다.

 - 4주전대비 0.4%, 12주전대비 0.9%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량