울산 울주군 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

울산 울주군 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 울산 울주군 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 3,146세대, 분양 평균평당가(만원) 1,392만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 없음

- 21년 없음

- 22년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 934세대, 분양 평균평당가(만원) 1,266만원

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 442세대, 분양 평균평당가(만원) 1,284만원

- 24년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,770세대, 분양 평균평당가(만원) 1,627만원

 

 

 

< 울산 울주군 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 221,954명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.0%입니다

- 22년 02월 세대수 98,779세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.9%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.2명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.9%입니다

 

 

 

< 울산 울주군 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 5,551세대로 

20년~24년 공급 3,146세대 대비 -2,405세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
울산 울주군 언양읍	아파트	e편한세상울산역어반스퀘어	934	1,266	22년8월
울산 울주군 온양읍	아파트	온양발리한양립스더퍼스트	442	1,284	23년8월
울산 울주군 청량읍	아파트	울산뉴시티에일린의뜰1차	803	1,559	24년1월
울산 울주군 청량읍	아파트	울산뉴시티에일린의뜰2차	967	1,694	24년7월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 울산 울주군 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.05%로 지난주 증감률보다 +0.05% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.6%입니다

 

ㅁ 울산 울주군 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.16%로 지난주 증감률보다 +0.02% 입니다.

 - 4주전대비 0.6%, 12주전대비 1.6%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량