대구 동구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

대구 동구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 대구 동구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 34건, 아파트 분양세대수 23,733세대, 분양 평균평당가(만원) 1,420만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 3,223세대, 분양 평균평당가(만원) 1,091만원

- 21년 아파트 분양건수 8건, 아파트 분양세대수 5,617세대, 분양 평균평당가(만원) 1,293만원

- 22년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 2,054세대, 분양 평균평당가(만원) 1,572만원

- 23년 아파트 분양건수 12건, 아파트 분양세대수 8,814세대, 분양 평균평당가(만원) 1,516만원

- 24년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 4,025세대, 분양 평균평당가(만원) 1,629만원

 

 

 

< 대구 동구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 341,730명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.7%입니다

- 22년 02월 세대수 159,020세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.1%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.1명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.7%입니다

 

 

 

< 대구 동구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 8,536세대로 

20년~24년 공급 23,733세대 대비 15,197세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
대구 동구 지묘동	아파트(임대)	연경LH천년나무2단지	916	103	20년2월
대구 동구 사복동	아파트(임대)	혁신도시서한이스테이	477	0	20년3월
대구 동구 용계동	아파트	율하시티프라디움	468	1,031	20년6월
대구 동구 지묘동	아파트	대구연경아이파크	792	1,054	20년7월
대구 동구 신암동	아파트	동대구우방아이유쉘	570	1,187	20년10월
대구 동구 지묘동	아파트	연경지구LH뉴웰시티	1812	980	21년2월
대구 동구 방촌동	아파트	방촌역태왕아너스	256	1,221	21년3월
대구 동구 방촌동	아파트	방촌역세영리첼	403	1,272	21년6월
대구 동구 신암동	아파트	이안센트럴D	1179	1,507	21년9월
대구 동구 신암동	아파트	동대구에일린의뜰	705	1,378	21년10월
대구 동구 괴전동	아파트	안심역삼정그린코아더베스트	638	1,224	21년11월
대구 동구 신천동	아파트	동대구비스타동원	524	1,466	21년11월
대구 동구 신천동	아파트	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택	100	0	21년11월
대구 동구 신천동	아파트	동대구역우방아이유쉘	575	1,542	22년3월
대구 동구 신천동	아파트	동대구역더샵센터시티	495	1,701	22년5월
대구 동구 신천동	아파트	신천센트럴자이	553	1,690	22년8월
대구 동구 율암동	아파트	대구안심2차시티프라디움	431	1,356	22년9월
대구 동구 각산동	아파트	호반써밋이스텔라	315	1,400	23년1월
대구 동구 신암동	아파트	동대구해모로스퀘어이스트	935	1,460	23년2월
대구 동구 율암동	아파트	대구안심파라곤프레스티지	759	1,438	23년3월
대구 동구 효목동	아파트	동대구2차비스타동원	627	1,493	23년3월
대구 동구 신암동	아파트	동대구해모로스퀘어웨스트	1122	1,497	23년4월
대구 동구 신암동	아파트	동대구역화성파크드림	1304	1,730	23년6월
대구 동구 신암동	아파트	해링턴플레이스동대구	1265	1,564	23년7월
대구 동구 신암동	아파트	동대구더센트로데시앙	860	1,757	23년9월
대구 동구 용계동	아파트	용계역푸르지오아츠베르2단지	568	1,394	23년10월
대구 동구 용계동	아파트	용계역푸르지오아츠베르1단지	745	1,393	23년10월
대구 동구 신기동	아파트	신기역극동스타클래스	170	1,307	23년11월
대구 동구 신천동	아파트	동대구동화아이위시	144	1,758	23년12월
대구 동구 신암동	아파트	동대구역엘크루에비뉴원	191	1,553	24년2월
대구 동구 신암동	아파트	동대구역센텀화성파크드림	1458	1,619	24년3월
대구 동구 신암동	아파트	동대구역골드클래스	392	1,577	24년4월
대구 동구 신천동	아파트	더샵디어엘로	1190	1,742	24년4월
대구 동구 효목동	아파트	동대구푸르지오브리센트	794	1,656	24년7월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 대구 동구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 -0.02%로 지난주 증감률보다 -0.02% 입니다.

 - 4주전대비 -0.1%, 12주전대비 -0.2%입니다

 

ㅁ 대구 동구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 +0.00% 입니다.

 - 4주전대비 -0.1%, 12주전대비 -0.3%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량