부산 기장군 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

부산 기장군 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 부산 기장군 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 16건, 아파트 분양세대수 9,380세대, 분양 평균평당가(만원) 1,319만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 9건, 아파트 분양세대수 6,547세대, 분양 평균평당가(만원) 1,115만원

- 21년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 165세대, 분양 평균평당가(만원) 1,008만원

- 22년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 2,258세대, 분양 평균평당가(만원) 890만원

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 219세대, 분양 평균평당가(만원) 1,307만원

- 24년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 191세대, 분양 평균평당가(만원) 2,277만원

 

 

 

< 부산 기장군 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 176,721명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.8%입니다

- 22년 02월 세대수 76,959세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 3.2%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.3명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.4%입니다

 

 

 

< 부산 기장군 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 4,428세대로 

20년~24년 공급 9,380세대 대비 4,952세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
부산 기장군 일광면	아파트	일광자이푸르지오2단지	1059	998	20년1월
부산 기장군 일광면	아파트	e편한세상일광	913	981	20년1월
부산 기장군 일광면	아파트	일광자이푸르지오1단지	488	981	20년1월
부산 기장군 일광면	아파트	일광신도시비스타동원1차	701	1,178	20년3월
부산 기장군 일광면	아파트	이지더원1차오션포레	653	1,154	20년3월
부산 기장군 일광면	아파트	일광신도시한신더휴2단지	748	1,165	20년6월
부산 기장군 일광면	아파트	일광신도시한신더휴1단지	550	1,162	20년6월
부산 기장군 일광면	아파트	일광대성베르힐	518	1,171	20년9월
부산 기장군 일광면	아파트	일광신도시비스타동원2차	917	1,243	20년12월
부산 기장군 기장읍	아파트	기장유림노르웨이숲	165	1,008	21년10월
부산 기장군 일광면	아파트(임대)	일광 이지더원 2차 12BL(부산)	786	285	22년5월
부산 기장군 일광면	아파트(임대)	일광이지더원3차10BL	412	256	22년5월
부산 기장군 기장읍	아파트	부산기장A2블록신혼희망타운	728	890	22년8월
부산 기장군 장안읍	아파트(임대)	부산장안A-1국민임대	332	111	22년10월
부산 기장군 기장읍	아파트	기장역엘크루더퍼스트	219	1,307	23년8월
부산 기장군 기장읍	아파트	쌍용더플래티넘오시리아	191	2,277	24년12월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 부산 기장군 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 -0.14% 입니다.

 - 4주전대비 0.3%, 12주전대비 1.0%입니다

 

ㅁ 부산 기장군 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.05%로 지난주 증감률보다 -0.08% 입니다.

 - 4주전대비 0.5%, 12주전대비 2.0%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량