부산 수영구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

부산 수영구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 부산 수영구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 17건, 아파트 분양세대수 4,881세대, 분양 평균평당가(만원) 1,577만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 2,257세대, 분양 평균평당가(만원) 1,391만원

- 21년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 788세대, 분양 평균평당가(만원) 1,603만원

- 22년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 1,457세대, 분양 평균평당가(만원) 1,613만원

- 23년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 379세대, 분양 평균평당가(만원) 1,700만원

- 24년 없음

 

 

 

< 부산 수영구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 174,838명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.2%입니다

- 22년 02월 세대수 86,261세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 2.0%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.0명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.1%입니다

 

 

 

< 부산 수영구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 4,377세대로 

20년~24년 공급 4,881세대 대비 504세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
부산 수영구 민락동	아파트	e편한세상오션테라스4단지	308	1,446	20년1월
부산 수영구 민락동	아파트	e편한세상오션테라스3단지	316	1,446	20년1월
부산 수영구 민락동	아파트	e편한세상오션테라스2단지	120	1,240	20년1월
부산 수영구 민락동	아파트	e편한세상오션테라스1단지	294	1,229	20년1월
부산 수영구 광안동	아파트	가비펠리치	143	0	20년3월
부산 수영구 남천동	아파트	남천우성스마트시티뷰	105	0	20년4월
부산 수영구 광안동	아파트	광안자이	971	1,596	20년8월
부산 수영구 광안동	아파트	광안에일린의뜰	225	1,603	21년3월
부산 수영구 광안동	아파트	광안비치올리브씨	191	0	21년3월
부산 수영구 민락동	아파트	광안리슈빌DS	118	0	21년6월
부산 수영구 광안동	아파트	베스테이센트럴뷰	140	0	21년9월
부산 수영구 남천동	아파트	남천세원수	114	0	21년12월
부산 수영구 광안동	아파트	광안경동리인	124	0	22년2월
부산 수영구 민락동	아파트	광안KCC스위첸하버뷰	358	0	22년2월
부산 수영구 남천동	아파트	남천더샵프레스티지	975	1,613	22년9월
부산 수영구 광안동	아파트	광안포디움	162	0	23년10월
부산 수영구 남천동	아파트	힐스테이트남천역더퍼스트	217	1,700	23년12월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 부산 수영구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 -0.01% 입니다.

 - 4주전대비 -0.1%, 12주전대비 -0.1%입니다

 

ㅁ 부산 수영구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 -0.13% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.2%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량