부산 연제구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

부산 연제구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 부산 연제구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 10건, 아파트 분양세대수 9,939세대, 분양 평균평당가(만원) 1,573만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 1,230세대, 분양 평균평당가(만원) 1,274만원

- 21년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 2,202세대, 분양 평균평당가(만원) 1,334만원

- 22년 없음

- 23년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 5,703세대, 분양 평균평당가(만원) 1,838만원

- 24년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 804세대, 분양 평균평당가(만원) 1,846만원

 

 

 

< 부산 연제구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 207,178명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.1%입니다

- 22년 02월 세대수 94,026세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.7%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.2명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.8%입니다

 

 

 

< 부산 연제구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 5,179세대로 

20년~24년 공급 9,939세대 대비 4,760세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
부산 연제구 연산동	아파트	연산롯데캐슬골드포레	1230	1,274	20년7월
부산 연제구 연산동	아파트	e편한세상연산더퍼스트	551	1,359	21년9월
부산 연제구 연산동	아파트	힐스테이트연산	1651	1,309	21년11월
부산 연제구 거제동	아파트	쌍용더플래티넘거제아시아드	482	1,810	23년1월
부산 연제구 연산동	아파트	시청역삼정그린코아포레스트	160	0	23년1월
부산 연제구 연산동	아파트	연제SK뷰센트럴	453	1,703	23년7월
부산 연제구 연산동	아파트	시청역동원시티비스타	138	0	23년9월
부산 연제구 거제동	아파트	레이카운티	4470	2,001	23년11월
부산 연제구 연산동	아파트	연산포레서희스타힐스	612	1,726	24년1월
부산 연제구 거제동	아파트	거제미소지움더퍼스트	192	1,966	24년6월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 부산 연제구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 +0.00% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.3%입니다

 

ㅁ 부산 연제구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 0.00% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 0.0%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량