부산 사상구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

부산 사상구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 부산 사상구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 11건, 아파트 분양세대수 5,626세대, 분양 평균평당가(만원) 1,246만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 531세대, 분양 평균평당가(만원) 1,137만원

- 21년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 1,048세대(임대)

- 22년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 2,103세대, 분양 평균평당가(만원) 1,275만원

- 23년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 1,944세대, 분양 평균평당가(만원) 1,325만원

- 24년 없음

 

 

 

< 부산 사상구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 207,138명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.9%입니다

- 22년 02월 세대수 98,603세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.5%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.1명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.3%입니다

 

 

 

< 부산 사상구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 5,207세대로 

20년~24년 공급 5,626세대 대비 419세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
부산 사상구 덕포동	아파트	비룡벨로스텔라	161	0	20년2월
부산 사상구 괘법동	아파트	사상역경보센트리안	133	1,137	20년6월
부산 사상구 모라동	아파트	모라역베스티움더시티	237	0	20년12월
부산 사상구 괘법동	아파트	사상역포르투나더테라스	504	0	21년1월
부산 사상구 괘법동	아파트	파크블루11차	154	0	21년3월
부산 사상구 모라동	아파트(임대)	부산모라행복주택	390	0	21년5월
부산 사상구 괘법동	아파트	사상서희스타힐스	1105	0	22년7월
부산 사상구 주례동	아파트	주례롯데캐슬골드스마트	998	1,275	22년11월
부산 사상구 괘법동	아파트	사상역봄여름가을겨울	150	1,249	23년2월
부산 사상구 괘법동	아파트	사상역경보센트리안3차	222	1,392	23년6월
부산 사상구 덕포동	아파트	사상중흥S클래스그랜드센트럴	1572	1,333	23년7월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 부산 사상구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 -0.02% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 0.5%입니다

 

ㅁ 부산 사상구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 -0.06% 입니다.

 - 4주전대비 0.3%, 12주전대비 0.9%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량