대구 중구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

대구 중구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 대구 중구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 26건, 아파트 분양세대수 15,784세대, 분양 평균평당가(만원) 1,473만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 420세대, 분양 평균평당가(만원) 1,221만원

- 21년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 987세대, 분양 평균평당가(만원) 1,449만원

- 22년 아파트 분양건수 8건, 아파트 분양세대수 4,952세대, 분양 평균평당가(만원) 1,551만원

- 23년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 4,964세대, 분양 평균평당가(만원) 1,555만원

- 24년 아파트 분양건수 9건, 아파트 분양세대수 4,461세대, 분양 평균평당가(만원) 1,589만원

 

 

 

< 대구 중구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 74,710명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.5%입니다

- 22년 02월 세대수 38,485세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.1%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 1.9명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.4%입니다

 

 

 

< 대구 중구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 1,870세대로 

20년~24년 공급 15,784세대 대비 13,914세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
대구 중구 남산동	아파트	e편한세상남산	420	1,221	20년5월
대구 중구 남산동	아파트	남산롯데캐슬센트럴스카이	987	1,449	21년9월
대구 중구 남산동	아파트	남산자이하늘채	1368	1,515	22년3월
대구 중구 대봉동	아파트	대봉더샵센트럴파크2차	613	1,563	22년3월
대구 중구 대봉동	아파트	대봉더샵센트럴파크1차	724	1,551	22년3월
대구 중구 태평로3가	아파트	대구역경남센트로팰리스	182	1,553	22년7월
대구 중구 대봉동	아파트	대봉서한포레스트	679	1,547	22년9월
대구 중구 동산동	아파트	청라언덕역서한포레스트	329	1,566	22년10월
대구 중구 남산동	아파트	반월당역서한포레스트	427	1,566	22년11월
대구 중구 동인동3가	아파트	엑소디움센트럴동인	630	1,543	22년12월
대구 중구 남산동	아파트	청라힐스자이	947	1,567	23년1월
대구 중구 동인동3가	아파트	동인태왕아너스라플란드	373	0	23년3월
대구 중구 달성동	아파트	달성파크푸르지오힐스테이트	1501	1,533	23년6월
대구 중구 삼덕동2가	아파트	빌리브프리미어	263	1,566	23년8월
대구 중구 수창동	아파트	대구역제일풍경채위너스카이	768	1,570	23년9월
대구 중구 대신동	아파트	청라힐지웰더센트로	159	1,546	23년10월
대구 중구 태평로2가	아파트	힐스테이트대구역	953	1,547	23년10월
대구 중구 도원동	아파트	힐스테이트도원센트럴	1150	1,535	24년2월
대구 중구 동인동1가	아파트	힐스테이트동인센트럴	500	1,543	24년4월
대구 중구 동인동1가	아파트	센트럴대원칸타빌	454	1,531	24년6월
대구 중구 서성로1가	아파트	중앙로역푸르지오더센트럴	368	1,562	24년7월
대구 중구 남산동	아파트	해링턴플레이스반월당2차	493	1,548	24년8월
대구 중구 삼덕동2가	아파트	동성로SK리더스뷰	335	1,565	24년9월
대구 중구 대봉동	아파트	대봉서한이다음	541	1,735	24년10월
대구 중구 태평로3가	아파트	힐스테이트달성공원역	392	1,740	24년10월
대구 중구 태평로1가	아파트	대구역한라하우젠트센트로	228	1,538	24년12월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 대구 중구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 0.00% 입니다.

 - 4주전대비 -0.1%, 12주전대비 -0.6%입니다

 

ㅁ 대구 중구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 -0.08%로 지난주 증감률보다 +0.21% 입니다.

 - 4주전대비 -0.7%, 12주전대비 -1.8%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량