인천 부평구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

인천 부평구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 인천 부평구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 26건, 아파트 분양세대수 27,158세대, 분양 평균평당가(만원) 1,560만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 2,608세대, 분양 평균평당가(만원) 1,279만원

- 21년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 2,167세대, 분양 평균평당가(만원) 1,418만원

- 22년 아파트 분양건수 8건, 아파트 분양세대수 10,671세대, 분양 평균평당가(만원) 1,534만원

- 23년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 9,299세대, 분양 평균평당가(만원) 1,607만원

- 24년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 2,413세대, 분양 평균평당가(만원) 1,965만원

 

 

 

< 인천 부평구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 485,656명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.9%입니다

- 22년 02월 세대수 213,598세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.1%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.3명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.0%입니다

 

 

 

< 인천 부평구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 12,169세대로 

20년~24년 공급 27,158세대 대비 14,989세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
인천 부평구 부평동	아파트	포레스턴	134	0	20년4월
인천 부평구 부평동	아파트	다인팰리스	104	0	20년7월
인천 부평구 부평동	아파트	풀하우스	141	0	20년8월
인천 부평구 산곡동	아파트	부평아이파크	431	1,281	20년10월
인천 부평구 청천동	아파트	부평청천우민늘푸른	335	1,168	20년10월
인천 부평구 부평동	아파트	부평역화성파크드림	541	1,270	20년11월
인천 부평구 부개동	아파트	부평코오롱하늘채	922	1,396	20년12월
인천 부평구 십정동	아파트	서희스타힐스부평센트럴	571	0	21년4월
인천 부평구 갈산동	아파트	부평지웰에스테이트	151	1,449	21년5월
인천 부평구 부개동	아파트	부개역코오롱하늘채	526	1,431	21년8월
인천 부평구 부평동	아파트	미주	108	0	21년11월
인천 부평구 산곡동	아파트	쌍용더플래티넘부평	811	1,374	21년12월
인천 부평구 부개동	아파트	e편한세상부평역어반루체	375	1,510	22년5월
인천 부평구 십정동	아파트(임대)	더샵부평센트럴시티	5678	0	22년6월
인천 부평구 산곡동	아파트	부평신일해피트리더루츠	1116	1,374	22년7월
인천 부평구 산곡동	아파트	부평두산위브더파크	799	1,515	22년11월
인천 부평구 삼산동	아파트	부평삼산신원아침도시	346	1,518	22년11월
인천 부평구 부개동	아파트	부평SKVIEW해모로	1559	1,693	22년12월
인천 부평구 부평동	아파트	부평역한라비발디트레비앙	385	1,637	22년12월
인천 부평구 부평동	아파트	부평중앙하이츠프리미어	413	1,489	22년12월
인천 부평구 삼산동	아파트	브라운스톤부평	726	1,528	23년1월
인천 부평구 십정동	아파트	힐스테이트부평	1409	1,650	23년6월
인천 부평구 부평동	아파트	인천부평우미린	491	1,686	23년7월
인천 부평구 청천동	아파트	e편한세상부평그랑힐스	5050	1,573	23년10월
인천 부평구 청천동	아파트	부평캐슬앤더샵퍼스트	1623	1,597	23년11월
인천 부평구 부평동	아파트	부평역해링턴플레이스	2413	1,965	24년11월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 인천 부평구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.03%로 지난주 증감률보다 -0.05% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.1%입니다

 

ㅁ 인천 부평구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.15%로 지난주 증감률보다 +0.15% 입니다.

 - 4주전대비 0.3%, 12주전대비 0.6%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량