인천 미추홀구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

인천 미추홀구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 인천 미추홀구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 26건, 아파트 분양세대수 22,911세대, 분양 평균평당가(만원) 1,322만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 2,921세대, 분양 평균평당가(만원) 1,041만원

- 21년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 2,765세대, 분양 평균평당가(만원) 1,164만원

- 22년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 4,288세대, 분양 평균평당가(만원) 1,308만원

- 23년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 8,712세대, 분양 평균평당가(만원) 1,439만원

- 24년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 4,225세대, 분양 평균평당가(만원) 1,657만원

 

 

 

< 인천 미추홀구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 407,131명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.6%입니다

- 22년 02월 세대수 194,065세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.3%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.1명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.8%입니다

 

 

 

< 인천 미추홀구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 10,187세대로 

20년~24년 공급 22,911세대 대비 12,724세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
인천 미추홀구 숭의동	아파트	더스테이프라임월드	165	0	20년4월
인천 미추홀구 숭의동	아파트	더휴펠리스	119	0	20년4월
인천 미추홀구 숭의동	아파트	스카이시티3차	129	0	20년6월
인천 미추홀구 숭의동	아파트	더미추홀퍼스트	132	0	20년7월
인천 미추홀구 도화동	아파트	도화금강펜테리움센트럴파크	479	1,092	20년11월
인천 미추홀구 도화동	아파트	더샵인천스카이타워2단지	588	1,016	20년11월
인천 미추홀구 도화동	아파트	더샵인천스카이타워1단지	1309	1,014	20년11월
인천 미추홀구 주안동	아파트	청울림	133	0	21년2월
인천 미추홀구 도화동	아파트	더프레스티움	119	0	21년4월
인천 미추홀구 학익동	아파트	힐스테이트학익	616	1,272	21년5월
인천 미추홀구 주안동	아파트	주안역신일해피트리	244	1,116	21년9월
인천 미추홀구 주안동	아파트	주안역센트레빌	1458	1,105	21년11월
인천 미추홀구 주안동	아파트	더플러스타워	195	0	21년12월
인천 미추홀구 숭의동	아파트	도원역서희스타힐스크루즈시티	1232	0	22년4월
인천 미추홀구 학익동	아파트	미추홀트루엘파크	336	1,275	22년6월
인천 미추홀구 주안동	아파트	주안캐슬앤더샵에듀포레	1856	1,332	22년7월
인천 미추홀구 주안동	아파트	포레나미추홀	864	1,316	22년8월
인천 미추홀구 주안동	아파트	주안파크자이더플래티넘	2054	1,684	23년2월
인천 미추홀구 용현동	아파트	인천용현경남아너스빌	372	1,462	23년3월
인천 미추홀구 주안동	아파트	힐스테이트푸르지오주안	2958	1,473	23년6월
인천 미추홀구 도화동	아파트	주안역미추홀더리브	665	1,258	23년9월
인천 미추홀구 주안동	아파트	e편한세상주안에듀서밋	386	1,407	23년9월
인천 미추홀구 용현동	아파트	용현자이크레스트	2277	1,348	23년11월
인천 미추홀구 학익동	아파트	시티오씨엘1단지	1131	1,627	24년3월
인천 미추홀구 학익동	아파트	학익SKVIEW	1215	1,637	24년9월
인천 미추홀구 학익동	아파트	시티오씨엘3단지	1879	1,708	24년12월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 인천 미추홀구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.18%로 지난주 증감률보다 +0.06% 입니다.

 - 4주전대비 0.6%, 12주전대비 1.3%입니다

 

ㅁ 인천 미추홀구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.21%로 지난주 증감률보다 -0.03% 입니다.

 - 4주전대비 0.6%, 12주전대비 1.1%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량