인천 중구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

인천 중구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 인천 중구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 15건, 아파트 분양세대수 11,510세대, 분양 평균평당가(만원) 1,191만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 555세대(임대)

- 21년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 1,445세대(임대)

- 22년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 3,965세대, 분양 평균평당가(만원) 1,205만원

- 23년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 3,145세대, 분양 평균평당가(만원) 1,256만원

- 24년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 2,400세대, 분양 평균평당가(만원) 1,114만원

 

 

 

< 인천 중구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 144,935명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 4.3%입니다

- 22년 02월 세대수 71,696세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 5.5%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.0명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.1%입니다

 

 

 

< 인천 중구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 3,591세대로 

20년~24년 공급 11,510세대 대비 7,919세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
인천 중구 신흥동1가	아파트	홈유레카	105	0	20년1월
인천 중구 중산동	아파트(임대)	영종LH49단지행복주택	450	0	20년2월
인천 중구 운남동	아파트(임대)	운서역푸르지오더스카이	1445	0	21년7월
인천 중구 운서동	아파트	운서SK뷰스카이시티	1153	1,145	22년1월
인천 중구 운서동	아파트	운서역반도유보라	450	1,105	22년2월
인천 중구 중산동	아파트	호반써밋스카이센트럴	534	1,155	22년7월
인천 중구 운남동	아파트	운서2차SK뷰스카이시티	909	1,209	22년8월
인천 중구 운남동	아파트	영종국제도시화성파크드림2차	499	1,355	22년9월
인천 중구 중산동	아파트	영종하늘도시동원로얄듀크	420	1,260	22년10월
인천 중구 중산동	아파트	e편한세상영종국제도시센텀베뉴	1409	1,114	23년3월
인천 중구 신흥동3가	아파트	인천유림노르웨이숲에듀오션	640	1,398	23년4월
인천 중구 운북동	아파트(임대)	영종미단시티센토피아누구나집	1096	0	23년8월
인천 중구 운서동	아파트	인천영종A-10블록	600	0	24년1월
인천 중구 중산동	아파트	영종하늘도시한신더휴2차	870	1,123	24년1월
인천 중구 중산동	아파트	영종국제도시서한이다음	930	1,104	24년5월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 인천 중구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.13%로 지난주 증감률보다 -0.02% 입니다.

 - 4주전대비 0.4%, 12주전대비 0.7%입니다

 

ㅁ 인천 중구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 -0.06% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.2%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량