청라 아파트 매매 전세 시세 (21.1월 1주차, 청라동 종합)

 

청라 아파트 매매 전세 시세 (21.1월 1주차, 청라동 종합)

 

오늘 작성하는 글은 

네이버 1/2일(토) 매물 기준으로 작성한 글입니다.

 

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1. 요약  

매매에서는 매물수 감소와 평당가 상승,

전세에서는 매물수 증가 및 평당가 보합

월세는 매물 증가입니다.

 

 

 

2. 매물수 / 평당가 추이

 

(1) 매물수

 

1) 매매

이번주 매매 매물수는 1,412개로
지난주 1,431개 대비 -19개, -1.3% 감소
4주전 1,445개 대비 -33개, -2.3% 감소

2) 전세

이번주 전세 매물수는 176개로
지난주 167개 대비 +9개, 5.4% 증가
4주전 162개 대비 +14개, 8.6% 증가

3) 월세

이번주 월세 매물수는 86개로
지난주 76개 대비 +10개, 13.2% 증가
4주전 88개 대비 -2개, -2.3% 감소

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(2) 평당가

 

1) 매매

 

 ㅁ 네이버 매물수 기준

   이번주 매매 평균평당가는 1,847만원으로
   지난주 1,836만 대비 +11.5만원, 0.6% 증가
   4주전 1,823만 대비 +23.9만원, 1.3% 증가

 ㅁ 세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시

   이번주 매매평당가는1843.1만원으로
   지난주 1840.1만 대비 3만원, 0.16% 증가
   4주전 1828.8만 대비 14.3만원, 0.78% 증가

 

 

 

 

 

 

 

 

 

서울 KB기준
청라 네이버 매물 기준시


서울 지난주 대비 0.45% 증가
청라 지난주 대비 0.62% 증가
(세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시0.16% 증가)

 

(기준이 다르므로 참고만 해주세요)

 

 

 

 

 

2) 전세

 

 ㅁ 네이버 매물수 기준
   이번주 전세 평균평당가는 1,245만원으로
   지난주 1,246만 대비 -0.8만원, -0.1% 감소
   4주전 1,237만 대비 +8.3만원, 0.7% 증가

 ㅁ 세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시

   이번주 전세평당가는1231.4만원으로
   지난주 1234.3만 대비 -2.9만원, -0.23% 감소
   4주전 1235.3만 대비 -3.9만원, -0.32% 감소

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

서울 KB기준
청라 네이버 매물 기준시


서울 지난주 대비 0.45% 증가
청라 지난주 대비 -0.06% 감소
(세대수 및 매물없는경우 지난주 동일기준시-0.23% 감소)

 

(기준이 다르므로 참고만 해주세요)

 

 

 

 

 

3) 매매 - 전세 Gap

 

 

ㅁ 네이버 매물수 기준

이번주 매매평당가 1847만원, 전세평당가 1245만원
매전갭은 602만원, 매전갭(%)은 67.4%

지난주 매매평당가 1836만원 전세평당가 1246만원
매전갭은 590만원, 매전갭(%)은 67.9%으로

지난주대비 매전갭은 12만원증가, 매전갭(%)은 -0.5% 감소

 

 

 

 

ㅁ 세대수 및 매물없는 경우 전월동일 기준

 

이번주 매매평당가 1843만원, 전세평당가 1231만원
매전갭은 612만원, 매전갭(%)은 66.8%

지난주 매매평당가 1840만원 전세평당가 1234만원
매전갭은 606만원, 매전갭(%)은 67.1%으로

지난주대비 매전갭은 6만원증가, 매전갭(%)은 -0.3% 감소

 

 

 

 

 

 

1월 1주차

청라동 전체 부동산 시장에 대해서 살펴보았습니다.

 

 

평형대별, 단지별 세부 분석은

다음 편에 이어서 해보겠습니다.

 

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