인천 동구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

인천 동구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 인천 동구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 3,714세대, 분양 평균평당가(만원) 903만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 232세대, 분양 평균평당가(만원) 890만원

- 21년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 920세대, 분양 평균평당가(만원) 916만원

- 22년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 2,562세대(임대)

- 23년 없음

- 24년 없음

 

 

 

< 인천 동구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 60,848명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -2.1%입니다

- 22년 02월 세대수 28,448세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.4%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.1명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.7%입니다

 

 

 

< 인천 동구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 1,537세대로 

20년~24년 공급 3,714세대 대비 2,177세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
인천 동구 송림동	아파트	인천송림파인앤유	232	890	20년11월
인천 동구 송림동	아파트	인천브리즈힐	920	916	21년6월
인천 동구 송림동	아파트	동인천역파크푸르지오	2562	0	22년8월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 인천 동구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.05%로 지난주 증감률보다 -0.12% 입니다.

 - 4주전대비 0.3%, 12주전대비 0.7%입니다

 

ㅁ 인천 동구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.15%로 지난주 증감률보다 -0.20% 입니다.

 - 4주전대비 1.0%, 12주전대비 2.5%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량