서울 금천구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 금천구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 금천구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 1,515세대,  입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 450세대(임대)

- 21년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 1,065세대(임대)

- 22년 없음

- 23년 없음

- 24년 없음

 

 

 

< 서울 금천구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 230,856명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.3%입니다

- 22년 02월 세대수 118,271세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 2.3%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.0명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.6%입니다

 

 

 

< 서울 금천구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 5,770세대로 

20년~24년 공급 1,515세대 대비 -4,255세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 금천구 시흥동	아파트	웨스트밸리	175	0	20년2월
서울 금천구 가산동	아파트	G밸리페트라힐스	142	0	20년11월
서울 금천구 독산동	아파트	아이유하임	133	0	20년12월
서울 금천구 독산동	아파트(임대)	독산역롯데캐슬	1065	0	21년4월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 금천구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.02%로 지난주 증감률보다 -0.01% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.6%입니다

 

ㅁ 서울 금천구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 0.00% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 -0.1%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량