서울 영등포구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 영등포구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 영등포구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 23건, 아파트 분양세대수 10,991세대, 분양 평균평당가(만원) 2,405만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 12건, 아파트 분양세대수 7,395세대, 분양 평균평당가(만원) 2,293만원

- 21년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 1,461세대, 분양 평균평당가(만원) 2,161만원

- 22년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 1,359세대, 분양 평균평당가(만원) 2,524만원

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 112세대(임대)

- 24년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 664세대, 분양 평균평당가(만원) 2,643만원

 

 

 

< 서울 영등포구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 376,884명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.6%입니다

- 22년 02월 세대수 187,834세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 2.4%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.0명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.7%입니다

 

 

 

< 서울 영등포구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 9,421세대로 

20년~24년 공급 10,991세대 대비 1,570세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 영등포구 신길동	아파트	보라매SK뷰	1506	2,078	20년1월
서울 영등포구 영등포동6가	아파트	부자빌딩	108	0	20년2월
서울 영등포구 영등포동7가	아파트	한가람더원	196	0	20년2월
서울 영등포구 문래동6가	아파트(임대)	문래롯데캐슬_기업형임대(임대)	565	0	20년3월
서울 영등포구 당산동5가	아파트	당산센트럴아이파크	802	2,835	20년4월
서울 영등포구 대림동	아파트	e편한세상영등포아델포레	859	0	20년7월
서울 영등포구 영등포동1가	아파트	여의도더리브스타일	454	0	20년7월
서울 영등포구 문래동6가	아파트	e편한세상문래에듀플라츠	263	2,349	20년9월
서울 영등포구 영등포동7가	아파트	포레나영등포	289	2,293	20년10월
서울 영등포구 영등포동7가	아파트	엔비어스파크	236	0	20년11월
서울 영등포구 신길동	아파트	힐스테이트클래시안	1476	2,116	20년12월
서울 영등포구 신길동	아파트	신길파크자이	641	2,089	20년12월
서울 영등포구 양평동1가	아파트	영등포중흥S-클래스	308	2,173	21년3월
서울 영등포구 신길동	아파트	신길센트럴자이	1008	2,149	21년4월
서울 영등포구 영등포동	아파트	라르파크영등포	145	0	21년9월
서울 영등포구 신길동	아파트	더샵파크프레스티지	799	2,183	22년7월
서울 영등포구 대림동	아파트	영등포자이르네	212	0	22년11월
서울 영등포구 영등포동2가	아파트	여의도리미티오148	132	2,865	22년11월
서울 영등포구 영등포동1가	아파트	여의도이튼브라운	216	0	22년12월
서울 영등포구 영등포동3가	아파트	여의도센트럴큐브스테이트	112	0	23년8월
서울 영등포구 당산동6가	아파트	더클래스한강	116	0	24년2월
서울 영등포구 신길동	아파트	신길AK푸르지오	392	0	24년7월
서울 영등포구 영등포동2가	아파트	센트레빌아스테리움영등포	156	2,643	24년8월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 영등포구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.09%로 지난주 증감률보다 +0.09% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.2%입니다

 

ㅁ 서울 영등포구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.14%로 지난주 증감률보다 +0.04% 입니다.

 - 4주전대비 0.5%, 12주전대비 1.4%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량