서울 양천구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 양천구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 양천구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 5,466세대, 분양 평균평당가(만원) 2,258만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 3,263세대, 분양 평균평당가(만원) 1,783만원

- 21년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 1,497세대, 분양 평균평당가(만원) 2,593만원

- 22년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 407세대, 분양 평균평당가(만원) 2,491만원

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 299세대, 분양 평균평당가(만원) 2,163만원

- 24년 없음

 

 

 

< 서울 양천구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 446,478명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.0%입니다

- 22년 02월 세대수 181,603세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.7%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.5명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.7%입니다

 

 

 

< 서울 양천구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 11,183세대로 

20년~24년 공급 5,466세대 대비 -5,717세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 양천구 신월동	아파트	목동센트럴아이파크위브	3045	1,783	20년5월
서울 양천구 신정동	아파트	퀸즈포디엄	117	0	20년5월
서울 양천구 신정동	아파트	파크샤인	101	0	20년11월
서울 양천구 신정동	아파트	래미안목동아델리체	1497	2,593	21년1월
서울 양천구 신정동	아파트	호반써밋목동	407	2,491	22년3월
서울 양천구 신월동	아파트	신목동파라곤	299	2,163	23년2월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 양천구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.01%로 지난주 증감률보다 -0.03% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.2%입니다

 

ㅁ 서울 양천구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 -0.02%로 지난주 증감률보다 -0.02% 입니다.

 - 4주전대비 -0.1%, 12주전대비 -0.6%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량