서울 서대문구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 서대문구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 서대문구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 13건, 아파트 분양세대수 8,222세대, 분양 평균평당가(만원) 2,280만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 4,415세대, 분양 평균평당가(만원) 1,869만원

- 21년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,421세대, 분양 평균평당가(만원) 2,616만원

- 22년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 2,386세대, 분양 평균평당가(만원) 2,355만원

- 23년 없음

- 24년 없음

 

 

 

< 서울 서대문구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 305,793명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.4%입니다

- 22년 02월 세대수 144,717세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.1%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.1명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.4%입니다

 

 

 

< 서울 서대문구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 7,620세대로 

20년~24년 공급 8,222세대 대비 602세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 서대문구 충정로3가	아파트(임대)	더스타일하우스디센트럴	499	0	20년1월
서울 서대문구 남가좌동	아파트	래미안DMC루센티아	997	1,889	20년4월
서울 서대문구 홍제동	아파트	홍제센트럴아이파크	906	1,716	20년6월
서울 서대문구 홍은동	아파트	북한산두산위브1차	497	1,519	20년7월
서울 서대문구 대현동	아파트	파라타워	228	0	20년8월
서울 서대문구 북아현동	아파트	힐스테이트신촌	992	2,543	20년8월
서울 서대문구 홍은동	아파트	북한산두산위브2차	296	1,676	20년11월
서울 서대문구 홍은동	아파트	북한산삼부르네상스	305	0	21년4월
서울 서대문구 홍제동	아파트	홍제역해링턴플레이스	1116	2,616	21년12월
서울 서대문구 남가좌동	아파트	DMC금호리첸시아	450	2,196	22년7월
서울 서대문구 홍제동	아파트	서대문푸르지오센트럴파크	832	2,616	22년10월
서울 서대문구 홍은동	아파트	힐스테이트홍은포레스트	623	2,280	22년11월
서울 서대문구 홍은동	아파트	e편한세상홍제가든플라츠	481	2,328	22년12월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 서대문구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 -0.02% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.1%입니다

 

ㅁ 서울 서대문구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.01%로 지난주 증감률보다 -0.09% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.4%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량