서울 마포구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 마포구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 마포구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 8건, 아파트 분양세대수 6,675세대, 분양 평균평당가(만원) 3,448만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 2,734세대, 분양 평균평당가(만원) 2,428만원

- 21년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 2,283세대(임대)

- 22년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 1,419세대(임대)

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 239세대, 분양 평균평당가(만원) 4,468만원

- 24년 없음

 

 

 

< 서울 마포구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 368,560명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.4%입니다

- 22년 02월 세대수 180,457세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.1%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.0명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.6%입니다

 

 

 

< 서울 마포구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 9,223세대로 

20년~24년 공급 6,675세대 대비 -2,548세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 마포구 공덕동	아파트	헤이븐	101	0	20년1월
서울 마포구 대흥동	아파트	신촌그랑자이	1248	2,514	20년2월
서울 마포구 서교동	아파트(임대)	서교효성해링턴타워	913	0	20년4월
서울 마포구 공덕동	아파트	공덕SK리더스뷰	472	2,342	20년8월
서울 마포구 창전동	아파트(임대)	이랜드PEER신촌	589	0	21년1월
서울 마포구 염리동	아파트	마포프레스티지자이	1694	0	21년12월
서울 마포구 아현동	아파트	아현2구역아이파크SKVIEW	1419	0	22년10월
서울 마포구 아현동	아파트	아현푸르지오클라시티	239	4,468	23년10월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 마포구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.03%로 지난주 증감률보다 +0.01% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.2%입니다

 

ㅁ 서울 마포구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.02%로 지난주 증감률보다 -0.01% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 0.1%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량