서울 은평구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 은평구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 은평구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 17건, 아파트 분양세대수 13,810세대, 분양 평균평당가(만원) 1,859만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 3,744세대, 분양 평균평당가(만원) 1,570만원

- 21년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 5,319세대, 분양 평균평당가(만원) 1,785만원

- 22년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 1,388세대, 분양 평균평당가(만원) 2,021만원

- 23년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 3,359세대, 분양 평균평당가(만원) 2,059만원

- 24년 없음

 

 

 

< 서울 은평구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 472,640명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.6%입니다

- 22년 02월 세대수 215,001세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.2%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.2명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.7%입니다

 

 

 

< 서울 은평구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 11,833세대로 

20년~24년 공급 13,810세대 대비 1,977세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 은평구 역촌동	아파트	헤르미온	129	0	20년2월
서울 은평구 대조동	아파트	연신내역메트하임	214	0	20년4월
서울 은평구 응암동	아파트	백련산SK뷰아이파크	1305	1,434	20년5월
서울 은평구 수색동	아파트	DMC롯데캐슬더퍼스트	1192	1,755	20년6월
서울 은평구 응암동	아파트	백련산해모로	760	1,520	20년6월
서울 은평구 응암동	아파트	위산일리온시티	144	0	20년9월
서울 은평구 불광동	아파트(임대)	셀립은평	201	0	21년4월
서울 은평구 응암동	아파트	힐스테이트녹번역	729	2,007	21년4월
서울 은평구 응암동	아파트	백련산파크자이	678	1,550	21년4월
서울 은평구 응암동	아파트	녹번역e편한세상캐슬	2569	1,807	21년5월
서울 은평구 구산동	아파트	은평서해그랑블	146	1,493	21년8월
서울 은평구 수색동	아파트	DMCSK뷰	638	1,970	21년10월
서울 은평구 응암동	아파트	e편한세상백련산	358	1,885	21년11월
서울 은평구 증산동	아파트	DMC센트럴자이	1388	2,021	22년3월
서울 은평구 수색동	아파트	DMC아트포레자이	672	2,086	23년2월
서울 은평구 수색동	아파트	DMC파인시티자이	1223	2,074	23년7월
서울 은평구 수색동	아파트	DMCSKVIEW아이파크포레	1464	2,016	23년7월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 은평구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.06%로 지난주 증감률보다 -0.03% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.2%입니다

 

ㅁ 서울 은평구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 -0.02%로 지난주 증감률보다 0.00% 입니다.

 - 4주전대비 -0.1%, 12주전대비 -0.2%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량