서울 노원구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 노원구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 노원구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 5,462세대, 분양 평균평당가(만원) 1,904만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 2,721세대, 분양 평균평당가(만원) 1,808만원

- 21년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,578세대, 분양 평균평당가(만원) 1,986만원

- 22년 없음

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 1,163세대, 분양 평균평당가(만원) 1,918만원

- 24년 없음

 

 

 

< 서울 노원구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 510,527명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.6%입니다

- 22년 02월 세대수 218,249세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.1%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.3명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.6%입니다

 

 

 

< 서울 노원구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 12,774세대로 

20년~24년 공급 5,462세대 대비 -7,312세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 노원구 월계동	아파트	월계센트럴아이파크	859	1,709	20년1월
서울 노원구 상계동	아파트	상계역센트럴푸르지오	800	1,793	20년2월
서울 노원구 상계동	아파트	포레나노원	1062	1,923	20년11월
서울 노원구 공릉동	아파트	태릉해링턴플레이스	1308	1,986	21년9월
서울 노원구 공릉동	아파트	태릉입구역청년주택YNTOWER	270	0	21년12월
서울 노원구 상계동	아파트	노원롯데캐슬시그니처	1163	1,918	23년6월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 노원구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.01%로 지난주 증감률보다 -0.01% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 0.0%입니다

 

ㅁ 서울 노원구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.12%로 지난주 증감률보다 +0.02% 입니다.

 - 4주전대비 0.5%, 12주전대비 0.6%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량