서울 강북구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 강북구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 강북구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 2,517세대, 분양 평균평당가(만원) 2,742만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 120세대(임대)

- 21년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 933세대(임대)

- 22년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 419세대, 분양 평균평당가(만원) 2,461만원

- 23년 없음

- 24년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 1,045세대, 분양 평균평당가(만원) 3,024만원

 

 

 

< 서울 강북구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 298,074명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.7%입니다

- 22년 02월 세대수 144,658세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.2%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.1명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.9%입니다

 

 

 

< 서울 강북구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 7,480세대로 

20년~24년 공급 2,517세대 대비 -4,963세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 강북구 수유동	아파트	예도팔라티움	120	0	20년2월
서울 강북구 번동	아파트	스카이캐슬	115	0	21년11월
서울 강북구 수유동	아파트(임대)	에피소드수유838	818	0	21년12월
서울 강북구 미아동	아파트	꿈의숲한신더휴	203	2,027	22년4월
서울 강북구 수유동	아파트	칸타빌수유팰리스	216	2,894	22년6월
서울 강북구 미아동	아파트	북서울자이폴라리스	1045	3,024	24년8월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 강북구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 -0.04% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.2%입니다

 

ㅁ 서울 강북구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.14%로 지난주 증감률보다 +0.13% 입니다.

 - 4주전대비 0.3%, 12주전대비 0.9%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량