서울 성북구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 성북구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 성북구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 8건, 아파트 분양세대수 6,056세대, 분양 평균평당가(만원) 2,141만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,856세대, 분양 평균평당가(만원) 1,844만원

- 21년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 939세대, 분양 평균평당가(만원) 1,608만원

- 22년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 2,667세대, 분양 평균평당가(만원) 2,573만원

- 23년 없음

- 24년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 594세대, 분양 평균평당가(만원) 2,541만원

 

 

 

< 서울 성북구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 431,892명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.2%입니다

- 22년 02월 세대수 196,281세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.3%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.2명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.5%입니다

 

 

 

< 서울 성북구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 10,763세대로 

20년~24년 공급 6,056세대 대비 -4,707세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 성북구 장위동	아파트	H하우스장위	145	0	20년3월
서울 성북구 장위동	아파트	꿈의숲아이파크	1711	1,844	20년12월
서울 성북구 장위동	아파트	래미안장위포레카운티	939	1,608	21년5월
서울 성북구 길음동	아파트	롯데캐슬클라시아	2029	2,466	22년1월
서울 성북구 보문동1가	아파트	보문리슈빌하우트	465	2,403	22년3월
서울 성북구 장위동	아파트	장위지웰에스테이트	173	2,849	22년9월
서울 성북구 길음동	아파트	길음역롯데캐슬트윈골드	395	2,397	24년4월
서울 성북구 안암동3가	아파트	해링턴플레이스안암	199	2,685	24년7월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 성북구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 -0.03%로 지난주 증감률보다 -0.07% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 -0.1%입니다

 

ㅁ 서울 성북구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 -0.02%로 지난주 증감률보다 -0.02% 입니다.

 - 4주전대비 -0.3%, 12주전대비 -1.0%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량