서울 동대문구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 동대문구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 동대문구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 14건, 아파트 분양세대수 6,826세대, 분양 평균평당가(만원) 2,516만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 1,374세대, 분양 평균평당가(만원) 1,708만원

- 21년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 1,439세대, 분양 평균평당가(만원) 2,782만원

- 22년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 1,048세대, 분양 평균평당가(만원) 2,828만원

- 23년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 2,965세대, 분양 평균평당가(만원) 2,745만원

- 24년 없음

 

 

 

< 서울 동대문구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 337,881명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.7%입니다

- 22년 02월 세대수 169,211세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.1%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.0명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.8%입니다

 

 

 

< 서울 동대문구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 8,435세대로 

20년~24년 공급 6,826세대 대비 -1,609세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 동대문구 이문동	아파트	세진빌딩	138	0	20년1월
서울 동대문구 휘경동	아파트	캠퍼스드림	200	0	20년1월
서울 동대문구 휘경동	아파트	휘경해모로프레스티지	299	1,708	20년2월
서울 동대문구 용두동	아파트	동대문베네스트	402	0	20년6월
서울 동대문구 장안동	아파트	케이타워	196	0	20년7월
서울 동대문구 장안동	아파트	에스아이팰리스장안센텀	139	0	20년11월
서울 동대문구 회기동	아파트	민족통일MJ캠퍼스경희대2차	132	0	21년3월
서울 동대문구 휘경동	아파트	서울휘경행복	200	0	21년6월
서울 동대문구 휘경동	아파트	이문휘경지웰에스테이트	453	0	21년8월
서울 동대문구 용두동	아파트	e편한세상청계센트럴포레	654	2,782	21년11월
서울 동대문구 용두동	아파트	래미안엘리니티	1048	2,828	22년8월
서울 동대문구 용두동	아파트	청량리역해링턴플레이스	254	2,510	23년1월
서울 동대문구 용두동	아파트	청량리역한양수자인192	1152	2,825	23년5월
서울 동대문구 전농동	아파트	청량리역롯데캐슬SKY-L65	1559	2,901	23년7월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 동대문구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 0.00% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.0%입니다

 

ㅁ 서울 동대문구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 0.00% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 -0.1%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량