서울 용산구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 용산구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 용산구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 2,817세대, 분양 평균평당가(만원) 3,447만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 없음

- 21년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 2,226세대, 분양 평균평당가(만원) 4,146만원

- 22년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 491세대, 분양 평균평당가(만원) 2,747만원

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 100세대(임대)

- 24년 없음

 

 

 

< 서울 용산구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 222,413명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.7%입니다

- 22년 02월 세대수 111,134세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.5%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.0명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.2%입니다

 

 

 

< 서울 용산구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 5,574세대로 

20년~24년 공급 2,817세대 대비 -2,757세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 용산구 한강로3가	아파트	용산센트럴파크해링턴스퀘어	1140	4,146	21년1월
서울 용산구 한강로2가	아파트(임대)	용산베르디움프렌즈	1086	0	21년3월
서울 용산구 효창동	아파트	효창파크뷰데시앙	384	2,747	22년3월
서울 용산구 한강로3가	아파트	DK밸리뷰용산	107	0	22년10월
서울 용산구 원효로2가	아파트	용산센트럴포레	100	0	23년3월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 용산구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.13%로 지난주 증감률보다 +0.01% 입니다.

 - 4주전대비 0.4%, 12주전대비 0.9%입니다

 

ㅁ 서울 용산구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 -0.12% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.6%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량