서울 광진구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 광진구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 광진구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 2,431세대, 분양 평균평당가(만원) 3,222만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 없음

- 21년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,215세대, 분양 평균평당가(만원) 3,572만원

- 22년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 173세대(임대)

- 23년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,043세대, 분양 평균평당가(만원) 2,872만원

- 24년 없음

 

 

 

< 서울 광진구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 340,494명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.1%입니다

- 22년 02월 세대수 168,975세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.0%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.0명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.0%입니다

 

 

 

< 서울 광진구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 8,500세대로 

20년~24년 공급 2,431세대 대비 -6,069세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 광진구 자양동	아파트	자양호반써밋	485	3,476	21년8월
서울 광진구 화양동	아파트	e편한세상광진그랜드파크	730	3,667	21년12월
서울 광진구 화양동	아파트	더메종	173	0	22년4월
서울 광진구 자양동	아파트	자양하늘채베르	165	2,626	23년2월
서울 광진구 자양동	아파트	롯데캐슬리버파크시그니처	878	3,117	23년7월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 광진구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.12%로 지난주 증감률보다 +0.01% 입니다.

 - 4주전대비 0.4%, 12주전대비 0.8%입니다

 

ㅁ 서울 광진구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 +0.01% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 -0.2%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량