서울 중랑구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 중랑구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 중랑구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 15건, 아파트 분양세대수 7,428세대, 분양 평균평당가(만원) 1,646만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 2,891세대, 분양 평균평당가(만원) 1,762만원

- 21년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 1,529세대, 분양 평균평당가(만원) 1,700만원

- 22년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,327세대, 분양 평균평당가(만원) 1,459만원

- 23년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,681세대, 분양 평균평당가(만원) 1,664만원

- 24년 없음

 

 

 

< 서울 중랑구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 388,606명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.9%입니다

- 22년 02월 세대수 187,004세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.9%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.1명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.8%입니다

 

 

 

< 서울 중랑구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 9,684세대로 

20년~24년 공급 7,428세대 대비 -2,256세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 중랑구 묵동	아파트	로프트원태릉입구역	299	0	20년1월
서울 중랑구 망우동	아파트	해븐타워	138	0	20년4월
서울 중랑구 면목동	아파트	면목라온프라이빗	453	1,677	20년6월
서울 중랑구 면목동	아파트	사가정센트럴아이파크	1505	1,806	20년7월
서울 중랑구 면목동	아파트	주함해븐타워원	251	0	20년9월
서울 중랑구 면목동	아파트	용마산역쌍용예가더클라우드	245	1,802	20년12월
서울 중랑구 망우동	아파트	신내역금강펜테리움센트럴파크	490	1,715	21년7월
서울 중랑구 망우동	아파트	신내역힐데스하임참좋은	218	1,685	21년10월
서울 중랑구 망우동	아파트	삼부	255	0	21년11월
서울 중랑구 망우동	아파트(임대)	양원금호어울림포레스트	331	0	21년11월
서울 중랑구 묵동	아파트(임대)	칼튼테라스	235	0	21년11월
서울 중랑구 망우동	아파트	서울양원S2신혼희망타운	403	1,459	22년1월
서울 중랑구 망우동	아파트(임대)	서울양원S1BL행복주택	924	277	22년2월
서울 중랑구 면목동	아파트	용마산모아엘가파크포레	243	1,840	23년1월
서울 중랑구 망우동	아파트	신내역시티프라디움	1438	1,487	23년11월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 중랑구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.02%로 지난주 증감률보다 +0.02% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.1%입니다

 

ㅁ 서울 중랑구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.01%로 지난주 증감률보다 -0.03% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.1%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량