(매매) 인천 부동산 최근 4주간 및 8월 실거래 추이

(매매) 인천 부동산 최근 4주간 및 당월 실거래 추이

 

 

인천지역 최근 4주간 및 8월 실거래 추이자료입니다.

 

20.2.21일부터 실거래 신고가

60일에서 30일로 당겨짐에 따라

 

과거에는 정확한 실거래 신고를 확인하기까지

2달정도가 걸렸지만

현재는 한달이면 가능합니다.

 

하여 기존 실거래 월별 정보들을

주차별로 세분화 하여 그 추세를 살펴보고자 합니다.

(아직 7/10일 이후는 실거래 완료 전임을 참고해주시기 바랍니다)

 

 

1. 매매 거래건수 추이

 

1) 구별

 

현재 인천은 6.17, 7.10 부동산 정책 이후

투기/조정지역으로 매매의 거래건수 감소가 뚜렷합니다.

 

29주(7/12~)부터 32주(8/2~)차를 비교해보면

아직 30~32주차는 실거래 신고가 완료되지 않았지만 차이가 확연해 보입니다.

 

25주(6/14~)와 비교해봐도 마찬가지이구요.

 

 

 

 

 

 

2) 동별

 

세부 동별로 살펴보아도

 

연수구의 송도동, 남동구의 만수동, 부평구의 산곡동, 서구의 청라동은

200 ~ 400건정도 6월대비 7월에 감소하였네요.

 

물론 7월의 업데이트가 아직 다 완료되지 았았으니

계속 추이를 살펴봐야 할 것 같습니다.

 

 

 

 

3. 8월 평형대/평당가별 단지 실거래 금액 비교

 

인천 광역시 내 8월 평형대별 단지 실거래 금액 비교입니다.

 

표 안에는 동/단지명/거래수/평균 거래금액이오니

참고하시기 바랍니다.

(평당가는 전용면적 기준)

 

 

1) 8월 평형대/평당가별 단지 실거래 금액

전용 59 기준으로는

서창동의 서창퍼스트뷰 7단지에서

2건의 평균 거래금액으로 6억이고,

 

전용 84 기준으로

송도동의 송도웰카운티 1단지 1건 6억입니다.

 

전용 110(100~120) 기준으로

송도동의 롯데캐슬 캠퍼스 타운이 

1건 7.4억에 거래되었습니다

 

 

32주차(8/2~)는 8월이 시작된지 얼마되지 않아,

8월과 거의 비슷합니다.

 

차주에 업데이트 되면 33주차부터

금주 주차별 실거래 금액도 업데이트 하겠습니다.

 

즐거운 한주 되세요