청라 부동산 전망은?
(9월 1주차, 매매 단지별 상세분석)
네이버 매물 기준으로
9월 1주차 매매 단지별 상세 분석자료입니다.
1. 가격대별 단지 분포도 종합
9월 1주차 매매 청라 단지별
평형대별 가격 분포도입니다.
ㅁ 공용면적기준 매매 최고가는 5300만원,
최저가는 1200만원 사이에 분포되어 있습니다.
20평대 최고가는
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 26평으로
매물평균 622백만원 입니다
30평대 최고가는
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 34평으로
매물평균 889백만원 입니다
40평대 최고가는
청라푸르지오 47평으로
매물평균 1,350백만원 입니다
50평대 최고가는
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 51평으로
매물평균 2,750백만원 입니다
2. 평형대별 세부 단지 매물수/가격변동 추이
(1) 종합
1) 매물수
º 지난주대비
매물 증가단지는 +8개로 29.6% 증가
매물 감소단지는 -16개로 -53.3% 감소
º 4주전대비
매물 증가단지는 +6개로 20.7% 증가
매물 감소단지는 -10개로 -41.7% 감소
2) 평당가
º 지난주대비
평당가 증가단지는 -5개로 -14.7% 감소
평당가 감소단지는 +1개로 3.4% 증가
º 4주전대비
평당가 증가단지는 -5개로 -14.7% 감소
평당가 감소단지는 -3개로 -9.1% 감소
(2) 단지별 세부
1) 20평대
º 지난주대비
최대 매물 증가단지는 호반베르디움앤영무예다음 7건 증가
최대 매물 감소단지는 서해그랑블 , 청라힐데스하임 3건 감소
최대 평당가 증가단지는 청라제일풍경채에듀&파크2차 -1만원 감소
최대 평당가 감소단지는 청라모아미래도 -24만원 감소
º 4주전대비
최대 매물 증가단지는 청라힐데스하임 8건 증가
최대 매물 감소단지는 청라모아미래도 -3건 감소
최대 평당가 증가단지는 청라호수공원한신더휴 21만원 증가
최대 평당가 감소단지는 청라모아미래도 -17만원 감소
2) 30평대
º 지난주대비
최대 매물 증가단지는 청라제일풍경채에듀&파크2차 6건 증가
최대 매물 감소단지는 청라한양수자인 , 청라메이루즈커낼파크뷰 -2건 감소
최대 평당가 증가단지는 청라파크자이더테라스(1블럭) 21만원 증가
최대 평당가 감소단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 -34만원 감소
º 4주전대비
최대 매물 증가단지는 청라제일풍경채에듀&파크2차 6건 증가
최대 매물 감소단지는 청라푸르지오 , 청라호수공원한신더휴 , 청라힐스테이트 -3건 감소
최대 평당가 증가단지는 청라파크자이더테라스(1블럭) 41만원 증가
최대 평당가 감소단지는 인천청라한일베라체 -51만원 감소
3) 40평대
º 지난주대비
최대 매물 증가단지는 청라제일풍경채 7건 증가
최대 매물 감소단지는 청라SK VIEW , 청라동문굿모닝힐 , 청라한양수자인 -2건 감소
최대 평당가 증가단지는 청라골드클래스 48만원 증가
최대 평당가 감소단지는 청라동양엔파트5단지 -18만원 감소
º 4주전대비
최대 매물 증가단지는 청라제일풍경채 5건 증가
최대 매물 감소단지는 청라린스트라우스 -8건 감소
최대 평당가 증가단지는 청라롯데캐슬 43만원 증가
최대 평당가 감소단지는 인천청라한일베라체 -53만원 감소
4) 50평대
º 지난주대비
최대 매물 증가단지는 청라제일풍경채 3건 증가
최대 매물 감소단지는 청라한양수자인 -1건 감소
최대 평당가 증가단지는 청라제일풍경채 50만원 증가
최대 평당가 감소단지는 청라한양수자인 -31만원 감소
º 4주전대비
최대 매물 증가단지는 청라한화꿈에그린 5건 증가
최대 매물 감소단지는 청라롯데캐슬 , 인천청라한일베라체 , 청라풍림엑슬루타워 -2건 감소
최대 평당가 증가단지는 청라더샵레이크파크 136만원 증가
최대 평당가 감소단지는 청라푸르지오 -27만원 감소
5) 60평대 이상
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