청라 부동산 전망은?(9월 1주차, 전세 단지별 상세분석)

청라 부동산 전망은?

(9월 1주차, 전세 단지별 상세분석)

 

 

네이버 매물 기준으로

9월 1주차 전세 단지별 상세 분석자료입니다.

 

 

1. 가격대별 단지 분포도 종합

 

9월 1주차 전세 청라 단지별

평형대별 가격 분포도입니다.

 

 

ㅁ 공용면적기준 전세 최고가는 1200백만원,
    최저가는 700백만원 사이에 분포되어 있습니다.

20평대 최고가는
청라힐데스하임 25, 26평
매물평균 320백만원,

 

청라 모아미래도 28평

매물평균 363백만원 입니다

30평대 최고가는
청라센트럴에일린의뜰 39평으로
매물평균 500백만원 입니다

40평대 최고가는
청라푸르지오 45평으로
매물평균 540백만원 입니다

50평대 최고가는
청라더샵레이크파크 55평으로
매물평균 650백만원 입니다

 

 

 

2. 평형대별 세부 단지 매물수/가격변동 추이

 

(1) 종합

 

1) 매물수

 

º 지난주대비
 매물 증가단지는 +1개로 9.1% 증가
 매물 감소단지는 -6개로 -35.3% 감소
 매물 없는단지는 +2개로 7.1% 증가


º 4주전대비
 매물 증가단지는 -6개로 -33.3% 감소
 매물 감소단지는 -8개로 -42.1% 감소
 매물 없는단지는 +16개로 114.3% 증가

 

 

 

 

2) 평당가

 

º 지난주대비
 평당가 증가단지는 -4개로 -15.4% 감소
 평당가 감소단지는 +4개로 80.0% 증가


º 4주전대비
 평당가 증가단지는 -10개로 -31.3% 감소
 평당가 감소단지는 -1개로 -10.0% 감소

 

 

 

 

 

(2) 단지별 세부

 

1) 20평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라힐데스하임3건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라모아미래도 1건 감소

 최대 평당가 증가단지는 호반베르디움앤영무예다음 62만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라모아미래도 -15만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라모아미래도 3건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라힐데스하임 1건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라힐데스하임 92만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라모아미래도 45만원 감소  

 

 

 

2) 30평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라웰카운티1차 4건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라호수공원한신더휴 -10건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라웰카운티1차 1030만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 인천청라한일베라체 -26만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라반도유보라2차 , 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 2건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라호수공원한신더휴 -59건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라SK VIEW 1053만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 -39만원 감소

 

 

 

3) 40평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라푸르지오 2건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라동문굿모닝힐 -3건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라하우스토리커낼뷰 870만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 동양엔파트4단지 -45만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라푸르지오 , 청라롯데캐슬 , 청라하우스토리커낼뷰 , 청라SK VIEW , 청라골드클래스 1건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라동문굿모닝힐 -7건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라하우스토리커낼뷰 870만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라힐스테이트커낼뷰 -76만원 감소

 

 

 

4) 50평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라푸르지오 , 청라자이 1건 증가
 

 최대 평당가 증가단지는 청라푸르지오 1071만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라풍림엑슬루타워 12만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라푸르지오 1건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라더샵레이크파크 , 청라롯데캐슬 , 청라자이 -1건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라푸르지오 1071만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라롯데캐슬 16만원 감소

 

 

 

 

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