청라 부동산 전망은? (8월4주차, 매매 단지별 상세분석)

청라 부동산 전망은?

(8월 4주차, 매매 단지별 상세분석)

 

 

네이버 매물 기준으로

8월 4주차 매매 단지별 상세 분석자료입니다.

 

 

1. 가격대별 단지 분포도 종합

 

8월 4주차 매매 청라 단지별

평형대별 가격 분포도입니다.

 

 

공용면적 기준이고,

평당 2800만원에서 ~ 1200만원까지

다양하게 분포되어 있습니다.

 

20, 30평대는 한양수자인레이크 블루가,

40평대는 청라푸르지오

50평대는 더샵레이크파크가

각 평형대별 가장 높은 매물가격을 이루고 있습니다.

(60평 이상 제외)

 

 

 

2. 평형대별 세부 단지 매물수/가격변동 추이

 

(1) 종합

 

1) 매물수

 

º 지난주대비
 매물 증가단지는 +7개로 35.0% 증가
 매물 감소단지는 -6개로 -16.7% 감소


º 4주전대비
 매물 증가단지는 +2개로 8.0% 증가
 매물 감소단지는 +8개로 36.4% 증가

 

 

 

 

2) 평당가

 

º 지난주대비
 평당가 증가단지는 +1개로 3.0% 증가
 평당가 감소단지는 변동없음


º 4주전대비
 평당가 증가단지는 +5개로 17.2% 증가
 평당가 감소단지는 -17개로 -37.0% 감소

 

 

 

(2) 단지별 세부

 

 1) 20평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라제일풍경채에듀&파크2차 , 서해그랑블 1건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라힐데스하임 -3건 감소

 최대 평당가 증가단지는 서해그랑블 5만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 호반베르디움앤영무예다음 -5만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라힐데스하임 8건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라모아미래도 , 서해그랑블 -3건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라호수공원한신더휴 21만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 -15만원 감소

 

 

 

2) 30평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라파크자이더테라스(2블럭) 5건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라센트럴에일린의뜰 -5건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라호수공원한신더휴 23만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라한양수자인 -25만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라하우스토리커낼뷰 4건 증가
 최대 매물 감소단지는 호반베르디움(A14블럭) -9건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 130만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 인천청라한일베라체 -52만원 감소

 

 

 

3) 40평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라한화꿈에그린 5건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라동문굿모닝힐 , 청라풍림엑슬루타워 -5건 감소

 최대 평당가 증가단지는 인천청라한일베라체 53만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라푸르지오 -55만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라더샵레이크파크 4건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라린스트라우스 -8건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라SK VIEW 73만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라반도유보라 -87만원 감소

 

 

 

4) 50평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라한라비발디 , 청라자이 3건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라린스트라우스 , 인천청라한일베라체 -1건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라더샵레이크파크 136만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라롯데캐슬 -19만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라자이 3건 증가
 최대 매물 감소단지는 인천청라한일베라체 , 중흥s-클래스1단지 -2건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 5392만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라한화꿈에그린 -177만원 감소

 

 

 

5) 60평대 이상