청라 부동산 전망은?(8월 4주차, 전세 단지별 상세분석)

청라 부동산 전망은?

(8월 4주차, 전세 단지별 상세분석)

 

 

네이버 매물 기준으로

8월 4주차 전세 단지별 상세 분석자료입니다.

 

 

1. 가격대별 단지 분포도 종합

 

8월 4주차 전세 청라 단지별

평형대별 가격 분포도입니다.

 

 

공용면적 기준이고,

평당 1300만원에서 700만원까지

다양하게 분포되어 있습니다.

 

20평대는 청라모아미래도

30평대는 에린의뜰, 파크자이더테라스가,

40평대는 청라푸르지오, 롯데캐슬

50평대는 더샵레이크파크가

각 평형대별 가장 높은 매물가격을 이루고 있습니다.

(60평 이상 제외)

 

 

2. 평형대별 세부 단지 매물수/가격변동 추이

 

(1) 종합

 

1) 매물수

 

º 지난주대비
 매물 증가단지는 없음
 매물 감소단지는 -6개로 -26.1% 감소
 매물 없는단지는 +5개로 21.7% 증가


º 4주전대비
 매물 증가단지는 +4개로 57.1% 증가
 매물 감소단지는 -9개로 -34.6% 감소
 매물 없는단지는 +12개로 75.0% 증가

 

 

 

 

2) 평당가

 

º 지난주대비
 평당가 증가단지는 +12개로 85.7% 증가
 평당가 감소단지는 -21개로 -80.8% 감소


º 4주전대비
 평당가 증가단지는 -5개로 -16.1% 감소
 평당가 감소단지는 -17개로 -77.3% 감소

 

 

 

(2) 단지별 세부

 

 1) 20평대

 

º 지난주대비
 최대 매물 증가단지는 청라모아미래도 1건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라호수공원한신더휴 -7건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라힐데스하임 91만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라호수공원한신더휴 -13만원 감소


º 4주전대비
 최대 매물 증가단지는 청라모아미래도 1건 증가
 최대 매물 감소단지는 청라호수공원한신더휴 -13건 감소

 최대 평당가 증가단지는 청라모아미래도 292만원 증가
 최대 평당가 감소단지는 청라호수공원한신더휴 7만원 감소

 

 

2) 30평대

 

º 지난주대비
 최고 매물 증가단지는 청라호반베르디움(29블럭) 5건 증가
 최고 평당가 증가단지는 청라파크자이더테라스(2블럭) 1233만원 증가

 최고 매물 감소단지는 청라호수공원한신더휴 -16건 감소
 최고 평당가 감소단지는 청라호반베르디움(29블럭) 8만원 감소


º 4주전대비
 최고 매물 증가단지는 청라반도유보라2차 4건 증가
 최고 평당가 증가단지는 청라SK VIEW 1053만원 증가

 최고 매물 감소단지는 청라호수공원한신더휴 -76건 감소
 최고 평당가 감소단지는 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 -31만원 감소

 

 

3) 40평대

 

º 지난주대비
 최고 매물 증가단지는 청라롯데캐슬 , 청라SK VIEW , 청라동문굿모닝힐 2건 증가
 최고 평당가 증가단지는 중흥s-클래스1단지 837만원 증가

 최고 매물 감소단지는 청라동양엔파트5단지 -2건 감소
 최고 평당가 감소단지는 청라힐스테이트커낼뷰 -22만원 감소


º 4주전대비
 최고 매물 증가단지는 청라SK VIEW , 청라동양엔파트5단지 3건 증가
 최고 평당가 증가단지는 청라한라비발디 955만원 증가

 최고 매물 감소단지는 청라제일풍경채 -5건 감소
 최고 평당가 감소단지는 청라힐스테이트커낼뷰 -54만원 감소

 

 

 

4) 50평대

 

º 지난주대비
 최고 매물 증가단지는 청라풍림엑슬루타워 1건 증가
 최고 평당가 증가단지는 청라자이 -7만원 증가

 최고 매물 감소단지는 청라자이 -2건 감소
 최고 평당가 감소단지는 청라풍림엑슬루타워 -31만원 감소


º 4주전대비
 최고 매물 증가단지는 청라더샵레이크파크 , 청라롯데캐슬 -1건 증가
 최고 평당가 증가단지는 청라롯데캐슬 28만원 증가

 최고 매물 감소단지는 청라더샵레이크파크 , 청라롯데캐슬 -1건 감소
 최고 평당가 감소단지는 청라자이 -19만원 감소