광주 북구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

광주 북구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 광주 북구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 24건, 아파트 분양세대수 16,085세대, 분양 평균평당가(만원) 1,207만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 4,018세대, 분양 평균평당가(만원) 922만원

- 21년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 1,359세대, 분양 평균평당가(만원) 1,080만원

- 22년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 5,323세대, 분양 평균평당가(만원) 1,259만원

- 23년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 2,282세대, 분양 평균평당가(만원) 1,344만원

- 24년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 3,103세대, 분양 평균평당가(만원) 1,429만원

 

 

 

< 광주 북구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 427,139명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.7%입니다

- 22년 02월 세대수 196,446세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.6%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.2명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.3%입니다

 

 

 

< 광주 북구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 10,678세대로 

20년~24년 공급 16,085세대 대비 5,407세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
광주 북구 연제동	아파트	힐스테이트연제	1196	954	20년5월
광주 북구 신안동	아파트	모아엘가더스카이	204	0	20년6월
광주 북구 용두동	아파트	첨단진아리채	750	914	20년8월
광주 북구 용봉동	아파트(임대)	용봉동지에이그린웰	370	0	20년10월
광주 북구 동림동	아파트	운암산대광로제비앙	506	913	20년11월
광주 북구 각화동	아파트	각화센트럴파크서희스타힐스	992	905	20년12월
광주 북구 임동	아파트(임대)	서림마을다사로움_1단지,2단지	500	0	21년1월
광주 북구 임동	아파트	중흥S클래스고운라피네	598	1,080	21년6월
광주 북구 신안동	아파트	신안대라수어썸브릿지1	152	0	21년8월
광주 북구 신안동	아파트	신안대라수어썸브릿지2	109	0	21년8월
광주 북구 유동	아파트	금남로대광로제비앙	561	1,205	22년2월
광주 북구 중흥동	아파트	제일풍경채센트럴파크	1556	1,199	22년2월
광주 북구 동림동	아파트	동림우방아이유쉘1차	134	0	22년6월
광주 북구 운암동	아파트	중외공원모아미래도	508	1,247	22년6월
광주 북구 우산동	아파트	무등산자이&어울림	2564	1,386	22년9월
광주 북구 각화동	아파트	무등산한국아델리움어반센트럴	127	1,279	23년4월
광주 북구 동림동	아파트	동림2차우방아이유쉘	200	0	23년5월
광주 북구 문흥동	아파트	더샵광주포레스트	991	1,425	23년7월
광주 북구 오치동	아파트	오치동광신프로그레스	160	1,214	23년8월
광주 북구 용두동	아파트	첨단센트럴시티서희스타힐스	402	1,456	23년12월
광주 북구 용두동	아파트	첨단센트럴시티서희스타힐스	402	0	23년12월
광주 북구 중흥동	아파트	모아미래도에듀파크	199	1,345	24년1월
광주 북구 임동	아파트	금남로중흥S-클래스&두산위브더제니스	2490	1,481	24년2월
광주 북구 용두동	아파트	첨단프라임시티서희스타힐스	414	1,461	24년7월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 광주 북구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.17%로 지난주 증감률보다 +0.03% 입니다.

 - 4주전대비 0.6%, 12주전대비 1.1%입니다

 

ㅁ 광주 북구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.14%로 지난주 증감률보다 +0.08% 입니다.

 - 4주전대비 0.4%, 12주전대비 0.6%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량