광주 남구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

광주 남구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 광주 남구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 15건, 아파트 분양세대수 5,921세대, 분양 평균평당가(만원) 1,318만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 1,180세대, 분양 평균평당가(만원) 996만원

- 21년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 2,710세대, 분양 평균평당가(만원) 1,174만원

- 22년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 1,448세대, 분양 평균평당가(만원) 937만원

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 418세대, 분양 평균평당가(만원) 1,818만원

- 24년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 165세대, 분양 평균평당가(만원) 1,666만원

 

 

 

< 광주 남구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 215,454명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.1%입니다

- 22년 02월 세대수 95,954세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.7%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.2명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.8%입니다

 

 

 

< 광주 남구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 5,389세대로 

20년~24년 공급 5,921세대 대비 532세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
광주 남구 임암동	아파트	효천1LH3단지	264	0	20년2월
광주 남구 봉선동	아파트	무등프라자주월2차	108	0	20년4월
광주 남구 지석동	아파트	일진스위트포레	347	852	20년7월
광주 남구 백운동	아파트	광주백운코아루아팰리스힐	197	1,139	20년11월
광주 남구 송하동	아파트	효천코오롱하늘채	264	0	20년11월
광주 남구 주월동	아파트	주월양우내안애	594	1,162	21년3월
광주 남구 주월동	아파트	남구주월골드클래스어반시티	595	1,301	21년4월
광주 남구 임암동	아파트(임대)	광주효천1엘에이치1단지	710	0	21년7월
광주 남구 월산동	아파트	광주남구반도유보라	811	1,059	21년9월
광주 남구 주월동	아파트	주월대라수어썸브릿지	183	0	22년2월
광주 남구 압촌동	아파트(임대)	광주남구도시첨단D1남해오네뜨	461	667	22년4월
광주 남구 압촌동	아파트	남구도시첨단D2블록제일풍경채	533	937	22년5월
광주 남구 방림동	아파트	봉선중길한국아델리움5차	271	0	22년6월
광주 남구 방림동	아파트	광주방림골드클래스	418	1,818	23년10월
광주 남구 월산동	아파트	남구진아리채리센츠	165	1,666	24년8월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 광주 남구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.36%로 지난주 증감률보다 +0.17% 입니다.

 - 4주전대비 0.9%, 12주전대비 2.3%입니다

 

ㅁ 광주 남구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.10%로 지난주 증감률보다 -0.13% 입니다.

 - 4주전대비 0.4%, 12주전대비 1.8%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량