부산 부산진구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

부산 부산진구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 부산 부산진구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 33건, 아파트 분양세대수 22,411세대, 분양 평균평당가(만원) 1,420만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 12건, 아파트 분양세대수 5,642세대, 분양 평균평당가(만원) 1,199만원

- 21년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 820세대, 분양 평균평당가(만원) 1,503만원

- 22년 아파트 분양건수 8건, 아파트 분양세대수 7,210세대, 분양 평균평당가(만원) 1,392만원

- 23년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 5,976세대, 분양 평균평당가(만원) 1,499만원

- 24년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 2,763세대, 분양 평균평당가(만원) 1,506만원

 

 

 

< 부산 부산진구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 351,764명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.7%입니다

- 22년 02월 세대수 173,496세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.2%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.0명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.9%입니다

 

 

 

< 부산 부산진구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 8,829세대로 

20년~24년 공급 22,411세대 대비 13,582세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
부산 부산진구 범천동	아파트	서면6차봄여름가을겨울	323	1,155	20년3월
부산 부산진구 초읍동	아파트	포레나부산초읍	1113	1,152	20년3월
부산 부산진구 범천동	아파트	가야누리애범천더센트리즈	236	1,087	20년5월
부산 부산진구 연지동	아파트	연지우성스마트시티뷰	114	0	20년5월
부산 부산진구 연지동	아파트	연지에코팰리스	182	0	20년5월
부산 부산진구 가야동	아파트	가야센트레빌	212	1,176	20년6월
부산 부산진구 범천동	아파트	서면3차봄여름가을겨울	451	1,299	20년6월
부산 부산진구 연지동	아파트	부산연지보해이브더파크	156	976	20년6월
부산 부산진구 부암동	아파트	협성휴포레시티즌파크	389	1,470	20년7월
부산 부산진구 양정동	아파트	양정이즈카운티	322	0	20년7월
부산 부산진구 전포동	아파트	서면아이파크2단지	282	1,249	20년10월
부산 부산진구 전포동	아파트	서면아이파크1단지	1862	1,225	20년10월
부산 부산진구 양정동	아파트	마레블루	104	0	21년3월
부산 부산진구 부암동	아파트	그린센트	266	0	21년6월
부산 부산진구 부전동	아파트	허브팰리스서면	162	0	21년6월
부산 부산진구 부암동	아파트	서면지원더뷰파크	288	1,503	21년7월
부산 부산진구 부전동	아파트(임대)	이랜드PEER서면	299	0	22년1월
부산 부산진구 부암동	아파트	시민공원일동미라주시티	270	0	22년3월
부산 부산진구 범천동	아파트	e편한세상서면더센트럴	1050	1,255	22년6월
부산 부산진구 가야동	아파트	가야롯데캐슬골드아너	935	1,415	22년9월
부산 부산진구 연지동	아파트	래미안어반파크	2484	1,450	22년9월
부산 부산진구 전포동	아파트	e편한세상시민공원	1401	1,414	22년9월
부산 부산진구 범천동	아파트	서면스위트엠골드에비뉴	225	1,410	22년10월
부산 부산진구 부암동	아파트	시민공원삼정그린코아더베스트	546	1,408	22년12월
부산 부산진구 개금동	아파트	이진젠시티	835	1,530	23년1월
부산 부산진구 양정동	아파트	양정포레힐즈스위첸	1338	1,457	23년8월
부산 부산진구 당감동	아파트	서면비스타동원	806	1,677	23년9월
부산 부산진구 부전동	아파트	서면롯데캐슬엘루체	802	1,497	23년9월
부산 부산진구 부암동	아파트	백양산롯데캐슬골드센트럴	2195	1,336	23년12월
부산 부산진구 범천동	아파트	부산범천21블럭_LH센트럴힐	498	1,089	24년1월
부산 부산진구 부전동	아파트	서면동원시티비스타	214	1,811	24년2월
부산 부산진구 초읍동	아파트	초읍하늘채포레스원	756	1,610	24년5월
부산 부산진구 부암동	아파트	부암서희스타힐스	1295	1,513	24년12월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 부산 부산진구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.06%로 지난주 증감률보다 +0.06% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.4%입니다

 

ㅁ 부산 부산진구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.01%로 지난주 증감률보다 +0.01% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 0.1%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량