부산 영도구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

부산 영도구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 부산 영도구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 3,930세대, 분양 평균평당가(만원) 1,216만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 138세대, 분양 평균평당가(만원) 1,081만원

- 21년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,296세대, 분양 평균평당가(만원) 1,150만원

- 22년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,268세대, 분양 평균평당가(만원) 1,336만원

- 23년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,228세대, 분양 평균평당가(만원) 1,299만원

- 24년 없음

 

 

 

< 부산 영도구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 109,991명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -2.2%입니다

- 22년 02월 세대수 54,560세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.3%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.0명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.8%입니다

 

 

 

< 부산 영도구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 2,766세대로 

20년~24년 공급 3,930세대 대비 1,164세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
부산 영도구 대교동1가	아파트	영도봄여름가을겨울	138	1,081	20년8월
부산 영도구 대교동2가	아파트	명품블루파크	144	0	21년3월
부산 영도구 봉래동4가	아파트	봉래에일린의뜰	1152	1,150	21년4월
부산 영도구 동삼동	아파트	부산오션시티푸르지오	1006	1,270	22년4월
부산 영도구 청학동	아파트	청학우성스마트시티뷰	262	1,401	22년5월
부산 영도구 동삼동	아파트	오션라이프에일린의뜰2단지	500	1,324	23년6월
부산 영도구 동삼동	아파트	오션라이프에일린의뜰1단지	728	1,274	23년6월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 부산 영도구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.06%로 지난주 증감률보다 -0.03% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.4%입니다

 

ㅁ 부산 영도구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.05%로 지난주 증감률보다 -0.06% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.8%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량