부산 동구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

부산 동구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 부산 동구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 9건, 아파트 분양세대수 6,249세대, 분양 평균평당가(만원) 1,181만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,181세대, 분양 평균평당가(만원) 1,060만원

- 21년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 1,727세대, 분양 평균평당가(만원) 1,325만원

- 22년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 956세대, 분양 평균평당가(만원) 1,199만원

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 2,385세대, 분양 평균평당가(만원) 1,141만원

- 24년 없음

 

 

 

< 부산 동구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 88,245명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.4%입니다

- 22년 02월 세대수 46,829세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 2.0%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 1.9명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.6%입니다

 

 

 

< 부산 동구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 2,192세대로 

20년~24년 공급 6,249세대 대비 4,057세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
부산 동구 초량동	아파트	범양레우스센트럴베이	1076	1,060	20년2월
부산 동구 수정동	아파트	모티더베스트빌	105	0	20년12월
부산 동구 초량동	아파트	초량베스티움센트럴베이	449	1,325	21년2월
부산 동구 범일동	아파트	서면베스티움더시티	193	0	21년7월
부산 동구 초량동	아파트	부산역삼정그린코아더시티	413	0	21년7월
부산 동구 범일동	아파트	범일역삼정그린코아더시티	672	0	21년11월
부산 동구 좌천동	아파트	부산항일동미라주더오션2지구	580	1,199	22년1월
부산 동구 좌천동	아파트	부산항일동미라주더오션1지구	376	0	22년1월
부산 동구 범일동	아파트	두산위브더제니스하버시티	2385	1,141	23년5월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 부산 동구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.18%로 지난주 증감률보다 +0.18% 입니다.

 - 4주전대비 0.4%, 12주전대비 0.4%입니다

 

ㅁ 부산 동구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 0.00% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.3%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량