경기 오산시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경기 오산시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경기 오산시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 11건, 아파트 분양세대수 9,366세대, 분양 평균평당가(만원) 1,188만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 596세대, 분양 평균평당가(만원) 1,080만원

- 21년 없음

- 22년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 404세대, 분양 평균평당가(만원) 1,012만원

- 23년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 2,002세대, 분양 평균평당가(만원) 1,357만원

- 24년 아파트 분양건수 6건, 아파트 분양세대수 6,364세대, 분양 평균평당가(만원) 1,304만원

 

 

 

< 경기 오산시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 229,909명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.1%입니다

- 22년 02월 세대수 102,428세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 3.3%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.2명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -2.2%입니다

 

 

 

< 경기 오산시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 5,750세대로 

20년~24년 공급 9,366세대 대비 3,616세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
경기 오산시 수청동	아파트	더샵오산센트럴	596	1,080	20년7월
경기 오산시 원동	아파트	오산영무파라드	404	1,012	22년2월
경기 오산시 수청동	아파트	오산세교지구Cd-1블록호반써밋라테라스	208	1,538	23년4월
경기 오산시 궐동	아파트	오산세교2지구A2블록호반써밋그랜빌	867	1,222	23년7월
경기 오산시 서동	아파트	더샵오산엘리포레	927	1,310	23년12월
경기 오산시 원동	아파트	오산롯데캐슬스카이파크	2339	1,321	24년1월
경기 오산시 궐동	아파트	오산세교2A1블록호반써밋그랜빌Ⅱ	897	1,272	24년3월
경기 오산시 서동	아파트	세교한양수자인	786	1,431	24년5월
경기 오산시 고현동	아파트	오산라온프라이빗스위트	438	1,379	24년6월
경기 오산시 궐동	아파트	오산세교2지구A-4블록중흥S-클래스에듀파크	1245	1,241	24년10월
경기 오산시 누읍동	아파트	오산세교2지구A-9블록중흥S-클래스에듀하이	659	1,177	24년10월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 오산 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.13%로 지난주 증감률보다 +0.07% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.3%입니다

 

ㅁ 오산 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.16%로 지난주 증감률보다 +0.03% 입니다.

 - 4주전대비 0.4%, 12주전대비 0.7%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량