경기 남양주시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경기 남양주시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경기 남양주시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 22건, 아파트 분양세대수 22,529세대, 분양 평균평당가(만원) 1,292만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 4,401세대, 분양 평균평당가(만원) 1,162만원

- 21년 아파트 분양건수 11건, 아파트 분양세대수 13,376세대, 분양 평균평당가(만원) 1,254만원

- 22년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 3,102세대, 분양 평균평당가(만원) 1,180만원

- 23년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 1,650세대, 분양 평균평당가(만원) 1,573만원

- 24년 없음

 

 

 

< 경기 남양주시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 733,995명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.9%입니다

- 22년 02월 세대수 299,932세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 3.2%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.4명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.3%입니다

 

 

 

< 경기 남양주시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 18,345세대로 

20년~24년 공급 22,529세대 대비 4,184세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
경기 남양주시 다산동	아파트	다산신안인스빌퍼스트포레	1282	1,319	20년1월
경기 남양주시 별내동	아파트(임대)	위스테이별내	491	0	20년5월
경기 남양주시 평내동	아파트	평내호평역대명루첸포레스티움	1008	1,247	20년6월
경기 남양주시 화도읍	아파트	남양주두산위브트레지움	1620	920	20년9월
경기 남양주시 다산동	아파트	다산자이아이비플레이스	1237	1,469	21년1월
경기 남양주시 호평동	아파트	두산알프하임	2894	1,077	21년1월
경기 남양주시 다산동	아파트	다산해모로	449	1,418	21년2월
경기 남양주시 오남읍	아파트	남양주오남성도르피스더스테이	212	0	21년4월
경기 남양주시 다산동	아파트	다산신도시자연앤자이	826	1,300	21년7월
경기 남양주시 다산동	아파트(임대)	다산센트럴파크	2075	0	21년7월
경기 남양주시 별내동	아파트(임대)	별가람마을1-8단지	872	0	21년7월
경기 남양주시 다산동	아파트(임대)	다산메트로3단지	1257	0	21년8월
경기 남양주시 별내동	아파트(임대)	별빛마을3-6단지	787	0	21년9월
경기 남양주시 다산동	아파트	다산신도시자연앤푸르지오	1614	1,340	21년10월
경기 남양주시 진접읍	아파트	남양주더샵퍼스트시티	1153	917	21년11월
경기 남양주시 진접읍	아파트	남양주부평2지구서희스타힐스	1266	939	22년1월
경기 남양주시 별내동	아파트	남양주별내A25블록신혼희망타운	380	1,300	22년4월
경기 남양주시 평내동	아파트	e편한세상평내	1108	1,277	22년6월
경기 남양주시 진접읍	아파트	진접삼부르네상스더퍼스트	348	1,203	22년9월
경기 남양주시 와부읍	아파트	덕소강변라온프라이빗	295	1,563	23년11월
경기 남양주시 별내동	아파트	별내자이더스타	932	1,541	23년12월
경기 남양주시 와부읍	아파트	덕소강변스타힐스	423	1,615	23년12월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 남양주 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.01%로 지난주 증감률보다 +0.01% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 0.1%입니다

 

ㅁ 남양주 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.06%로 지난주 증감률보다 -0.02% 입니다.

 - 4주전대비 0.4%, 12주전대비 1.1%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량