경기 구리시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경기 구리시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경기 구리시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 3,765세대, 분양 평균평당가(만원) 1,901만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 1,365세대, 분양 평균평당가(만원) 1,489만원

- 21년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 804세대, 분양 평균평당가(만원) 1,847만원

- 22년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 656세대(임대)

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 375세대, 분양 평균평당가(만원) 1,799만원

- 24년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 565세대, 분양 평균평당가(만원) 2,468만원

 

 

 

< 경기 구리시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 191,322명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.5%입니다

- 22년 02월 세대수 80,709세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 0.3%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.4명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.8%입니다

 

 

 

< 경기 구리시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 4,799세대로 

20년~24년 공급 3,765세대 대비 -1,034세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
경기 구리시 수택동	아파트	e편한세상수택센트럴파크	733	1,394	20년1월
경기 구리시 인창동	아파트	e편한세상인창어반포레	632	1,584	20년8월
경기 구리시 수택동	아파트	한양수자인구리역	410	1,847	21년6월
경기 구리시 수택동	아파트(임대)	구리수택행복주택	394	0	21년8월
경기 구리시 수택동	아파트	구리트윈팰리스	656	0	22년1월
경기 구리시 인창동	아파트	구리인창대원칸타빌	375	1,799	23년2월
경기 구리시 수택동	아파트	힐스테이트구리역	565	2,468	24년5월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 구리 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 -0.02% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.2%입니다

 

ㅁ 구리 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 +0.00% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 -0.4%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량