경기 시흥시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

경기 시흥시 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 경기 시흥시 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 35건, 아파트 분양세대수 25,889세대, 분양 평균평당가(만원) 1,223만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 18건, 아파트 분양세대수 15,061세대, 분양 평균평당가(만원) 1,197만원

- 21년 아파트 분양건수 5건, 아파트 분양세대수 1,887세대, 분양 평균평당가(만원) 1,280만원

- 22년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 2,522세대, 분양 평균평당가(만원) 1,254만원

- 23년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 5,885세대, 분양 평균평당가(만원) 1,161만원

- 24년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 534세대(임대)

 

 

 

< 경기 시흥시 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 511,839명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 3.3%입니다

- 22년 02월 세대수 220,983세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 5.1%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.3명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.7%입니다

 

 

 

< 경기 시흥시 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 12,801세대로 

20년~24년 공급 25,889세대 대비 13,088세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
경기 시흥시 신천동	아파트	신천코아루웰라움	169	1,175	20년2월
경기 시흥시 은행동	아파트	제일풍경채더숲	429	1,106	20년3월
경기 시흥시 광석동	아파트	시흥시청역동원로얄듀크	447	1,268	20년4월
경기 시흥시 대야동	아파트	대야역두산위브더파크	1312	1,216	20년5월
경기 시흥시 대야동	아파트	시흥센트럴푸르지오	2253	1,211	20년5월
경기 시흥시 월곶동	아파트	나보나시티	286	0	20년5월
경기 시흥시 장곡동	아파트(임대)	시흥장현루벤시아1차	786	0	20년7월
경기 시흥시 장현동	아파트	시흥능곡역모아미래도에듀포레	928	1,298	20년7월
경기 시흥시 장현동	아파트	시흥장현제일풍경채에듀	489	1,225	20년7월
경기 시흥시 장현동	아파트	장현호반써밋	712	1,212	20년7월
경기 시흥시 장현동	아파트	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스	891	1,139	20년7월
경기 시흥시 장현동	아파트(임대)	시흥장현루벤시아2차	526	0	20년7월
경기 시흥시 장곡동	아파트(임대)	시흥장현LH19단지	671	0	20년9월
경기 시흥시 은행동	아파트(임대)	엘에이치아란트리	839	0	20년10월
경기 시흥시 장곡동	아파트(임대)	시흥장현LH17단지	1292	0	20년10월
경기 시흥시 능곡동	아파트	시흥시청역트리플포레	614	1,232	20년12월
경기 시흥시 능곡동	아파트	시흥장현제일풍경채센텀	698	1,232	20년12월
경기 시흥시 은행동	아파트	시흥은계파크자이	1719	1,052	20년12월
경기 시흥시 군자동	아파트	연성역금강펜테리움센트럴파크	590	1,257	21년1월
경기 시흥시 목감동	아파트	목감역지음재파크뷰	154	0	21년2월
경기 시흥시 장곡동	아파트(임대)	시흥장현LH18단지	528	0	21년8월
경기 시흥시 월곶동	아파트	시흥월곶역블루밍더마크	270	1,303	21년10월
경기 시흥시 군자동	아파트(임대)	장현동원로얄듀크메트로포레	345	1,330	21년12월
경기 시흥시 장곡동	아파트(임대)	시흥장현B-2BL서희스타힐스	887	531	22년4월
경기 시흥시 장현동	아파트	시흥장현A-8신혼희망타운	546	1,208	22년4월
경기 시흥시 장곡동	아파트	시흥장현지구유승한내들	676	1,330	22년12월
경기 시흥시 장현동	아파트	시흥장현A-12신혼희망타운	413	1,225	22년12월
경기 시흥시 장곡동	아파트	시흥장현지구영무예다음	747	1,296	23년1월
경기 시흥시 정왕동	아파트	호반써밋더퍼스트시흥	578	1,127	23년1월
경기 시흥시 정왕동	아파트	호반써밋더프라임	826	1,169	23년2월
경기 시흥시 정왕동	아파트	시화MTV파라곤	656	1,140	23년2월
경기 시흥시 정왕동	아파트	시흥금강펜테리움오션베이	930	1,129	23년2월
경기 시흥시 거모동	아파트	군자서희스타힐스	916	1,107	23년8월
경기 시흥시 장곡동	아파트	시흥장현A-9블록신혼희망타운	1232	0	23년9월
경기 시흥시 장곡동	아파트	시흥장현A-3안단테	534	0	24년2월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 시흥 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 -0.12%로 지난주 증감률보다 -0.12% 입니다.

 - 4주전대비 -0.1%, 12주전대비 -0.1%입니다

 

ㅁ 시흥 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 +0.01% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 0.3%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량