서울 강동구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 강동구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 강동구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 24건, 아파트 분양세대수 18,095세대, 분양 평균평당가(만원) 2,380만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 7건, 아파트 분양세대수 6,833세대, 분양 평균평당가(만원) 2,275만원

- 21년 아파트 분양건수 10건, 아파트 분양세대수 7,451세대, 분양 평균평당가(만원) 2,117만원

- 22년 아파트 분양건수 2건, 아파트 분양세대수 288세대, 분양 평균평당가(만원) 2,611만원

- 23년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 809세대, 분양 평균평당가(만원) 2,279만원

- 24년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 2,714세대, 분양 평균평당가(만원) 2,616만원

 

 

 

< 서울 강동구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 461,972명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 2.0%입니다

- 22년 02월 세대수 201,906세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 3.3%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.3명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.3%입니다

 

 

 

< 서울 강동구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 11,567세대로 

20년~24년 공급 18,095세대 대비 6,528세대 공급 초과입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 강동구 상일동	아파트	푸르내	119	0	20년1월
서울 강동구 상일동	아파트	고덕아르테온	4066	2,521	20년2월
서울 강동구 천호동	아파트	미사아름채	141	0	20년2월
서울 강동구 길동	아파트	e편한세상강동에코포레	366	2,230	20년4월
서울 강동구 명일동	아파트	원일타워	119	0	20년4월
서울 강동구 강일동	아파트	강동리버스트4단지	1239	1,830	20년8월
서울 강동구 고덕동	아파트	고덕센트럴푸르지오	783	2,520	20년8월
서울 강동구 강일동	아파트	강동리버스트8단지	946	1,878	21년2월
서울 강동구 강일동	아파트(임대)	강동리버스트6단지	1244	0	21년2월
서울 강동구 강일동	아파트(임대)	강동리버스트7단지	1025	0	21년2월
서울 강동구 상일동	아파트	고덕자이	1824	2,564	21년2월
서울 강동구 상일동	아파트	강동리엔파크14단지	943	1,910	21년2월
서울 강동구 상일동	아파트(임대)	강동리엔파크11단지	600	0	21년2월
서울 강동구 상일동	아파트(임대)	강동리엔파크9단지	366	0	21년2월
서울 강동구 천호동	아파트	아스하임	176	0	21년6월
서울 강동구 천호동	아파트	천호역한강청년주택	223	0	21년8월
서울 강동구 길동	아파트	다성이즈빌	104	0	21년11월
서울 강동구 상일동	아파트	고덕아르테스미소지움	100	2,638	22년2월
서울 강동구 천호동	아파트	힐데스하임천호	188	2,584	22년7월
서울 강동구 강일동	아파트	힐스테이트리슈빌강일	809	2,279	23년9월
서울 강동구 고덕동	아파트	고덕강일제일풍경채	780	2,477	24년1월
서울 강동구 상일동	아파트	e편한세상강일어반브릿지	593	2,389	24년2월
서울 강동구 성내동	아파트	힐스테이트천호역젠트리스	342	2,833	24년3월
서울 강동구 천호동	아파트	강동밀레니얼중흥S-클래스	999	2,763	24년9월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 강동구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.03%로 지난주 증감률보다 +0.03% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.1%입니다

 

ㅁ 서울 강동구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.00%로 지난주 증감률보다 -0.02% 입니다.

 - 4주전대비 0.0%, 12주전대비 0.4%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량