서울 송파구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 송파구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 송파구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 13건, 아파트 분양세대수 8,758세대, 분양 평균평당가(만원) 2,309만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 2,602세대, 분양 평균평당가(만원) 2,450만원

- 21년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 2,302세대, 분양 평균평당가(만원) 2,096만원

- 22년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 3,526세대, 분양 평균평당가(만원) 2,381만원

- 23년 없음

- 24년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 328세대(임대)

 

 

 

< 서울 송파구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 661,452명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.2%입니다

- 22년 02월 세대수 284,218세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 1.2%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.3명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.4%입니다

 

 

 

< 서울 송파구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 16,458세대로 

20년~24년 공급 8,758세대 대비 -7,700세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 송파구 거여동	아파트	e편한세상송파파크센트럴	1199	2,450	20년6월
서울 송파구 거여동	아파트	인투파크거여	158	0	20년6월
서울 송파구 거여동	아파트(임대)	위례포레샤인18단지	685	0	20년10월
서울 송파구 거여동	아파트(임대)	위례포레샤인13단지	560	0	20년12월
서울 송파구 잠실동	아파트	잠실NS파인트리	132	0	21년3월
서울 송파구 거여동	아파트	위례포레샤인17단지	1282	2,054	21년8월
서울 송파구 거여동	아파트	위례포레샤인15단지	394	2,037	21년8월
서울 송파구 거여동	아파트	송파위례리슈빌퍼스트클래스	494	2,197	21년10월
서울 송파구 거여동	아파트	송파시그니처롯데캐슬	1945	2,489	22년1월
서울 송파구 거여동	아파트	호반써밋송파2차	700	2,446	22년2월
서울 송파구 거여동	아파트	호반써밋송파1차	689	2,208	22년2월
서울 송파구 잠실동	아파트	쌍용더플래티넘잠실	192	0	22년9월
서울 송파구 오금동	아파트	송파더플래티넘	328	0	24년1월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 송파구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.04%로 지난주 증감률보다 -0.03% 입니다.

 - 4주전대비 0.2%, 12주전대비 0.3%입니다

 

ㅁ 서울 송파구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 -0.01%로 지난주 증감률보다 +0.04% 입니다.

 - 4주전대비 -0.1%, 12주전대비 -0.4%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량