서울 성동구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

서울 성동구 아파트 수요 공급 및 KB시세분석 (22.5월 기준)

 

 

 

 

 

< 서울 성동구 분양세대수 및 분양평당가 >

20년~24년 아파트 분양건수 4건, 아파트 분양세대수 1,574세대, 분양 평균평당가(만원) 4,938만원 입니다.

 

세부 연도별로는

- 20년 아파트 분양건수 3건, 아파트 분양세대수 749세대, 분양 평균평당가(만원) 4,938만원

- 21년 없음

- 22년 없음

- 23년 없음

- 24년 아파트 분양건수 1건, 아파트 분양세대수 825세대(임대)

 

 

 

< 서울 성동구 인구수 및 세대수 추이 >

 

- 22년 02월 인구수 285,137명이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -1.9%입니다

- 22년 02월 세대수 134,286세대이고, 18년~22년 02월 연평균성장률은 -0.5%입니다

- 22년 02월 세대당 인구수 2.1명이고, 최근 5개년 연평균성장률은 -1.4%입니다

 

 

 

< 서울 성동구 적정공급 물량 >

 

20년~24년 적정공급물량은 7,150세대로 

20년~24년 공급 1,574세대 대비 -5,576세대 공급 부족입니다

(적정공급물량은 20년 인구수*0.5%*5년으로 실제와는 다를 수 있습니다)

 

 

 

<지역별 세부 분양단지 상세>

 

 

도 시 구/동	주택 유형	단지명	총세대수	분양가 (평당)	입주시기
서울 성동구 용답동	아파트	힐데스하임	170	0	20년3월
서울 성동구 행당동	아파트	지웰홈스왕십리	299	0	20년8월
서울 성동구 성수동1가	아파트	아크로서울포레스트	280	4,938	20년11월
서울 성동구 성수동1가	아파트	서울숲아이파크리버포레	825	0	24년5월

 

 

< kb 시세>

 

 

ㅁ 서울 성동구 매매증감률

 - 지난주대비 매매증감률은 0.05%로 지난주 증감률보다 +0.03% 입니다.

 - 4주전대비 0.1%, 12주전대비 0.5%입니다

 

ㅁ 서울 성동구 전세증감률

 - 지난주대비 전세증감률은 0.21%로 지난주 증감률보다 +0.09% 입니다.

 - 4주전대비 0.5%, 12주전대비 0.6%입니다

 

 

 

 

 

 

<거래량>

 

 

 

 

1. 매매 거래량

 

2. 전세 거래량

 

3. 월세 거래량